中天融域夏季踩盤配套篇:自身配套不足

中天融域無論是一期還是二期都主打住宅產(chǎn)品,除了寫字樓規(guī)劃有部分底商,整個項目自身的配套顯得比較缺乏,只能依靠周邊配套。就目前來看,項目周邊1-2公里范圍內也比較缺乏大型的商業(yè)中心,最近的大型商業(yè)中心紅星國際距離也在3公里以外,不過最近的商業(yè)集中區(qū)大商匯距離項目比較近,就在項目斜對面,目前項目旁邊在建的南悅城也規(guī)劃有大體量的商業(yè),已經(jīng)簽約麥德龍超市、迪卡儂、上影永華等商家,未來建成后倒不失為一個購物休閑的好去處。

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中天融 域一期配套

中天融域一期配套

周邊配套有待提升

中天融域地處廣福路與前興路交匯處,項目周邊目前來看缺乏大型的商業(yè)中心,距離最近的商業(yè)中心均比較遠,平時跑過去消費不太現(xiàn)實,比如項目距離位于廣福路的紅星國際廣場約為3公里。其他配套方面,項目斜對面為大商匯建材城,主要為家居建材等消費;醫(yī)療配套方面,新建的云南省中醫(yī)醫(yī)院位于希望路,距離項目不足1000米,位于前興路上的昆明市兒童醫(yī)院距離項目約1公里左右。

中天 融域周邊農貿市場

中天融域周邊農貿市場

周邊在建項目比較多

中天融域目前周邊在建的項目比較多,南邊有筑友雙河灣,東邊有南悅城,北邊有希望匯、中鐵水岸青城等。其中筑友雙河灣距離項目較近,目前基本上全是現(xiàn)房尾盤在售,戶型面積80-166平米不等,銷售價格7800-8500元/平米,該項目預計今年9月份交房。南悅城目前已經(jīng)在外立面施工,但是沒有產(chǎn)品在售,預計9月份可部分交房。希望匯目前住宅已經(jīng)賣完,現(xiàn)在只有商鋪在認籌,預計今年年底交房。中鐵水岸青城目前有小高層和高層住宅在售,其中小高層認籌卡1萬元,高層均價8800元/平米。

中天融 域二期施工現(xiàn)場

中天融域二期施工現(xiàn)場

周邊交通發(fā)達居住氛圍較高

中天融域項目位于廣福路與前興路兩大交通主干道交匯處,交通發(fā)達,無論是駕車出行還是乘坐公交均很方便。項目一期以及旁邊的華都小區(qū)都已經(jīng)交房入住,片區(qū)居住人口多,而且項目斜對面為大商匯建材城,每天流動人口多,周邊人氣比較旺。雖然項目二期目前還沒有交房,但是項目一期寫字樓底商均已經(jīng)開業(yè),加之項目對面的前興路上有農貿市場等配套,業(yè)主生活比較方便。

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