中天融域夏季踩盤評(píng)價(jià)篇：已經(jīng)在全面施工

中天融域二期規(guī)劃有12棟住宅，其中有9棟屬于12層純板式住宅，1梯2戶以及1梯3戶，產(chǎn)品比較稀缺，居住品質(zhì)高。雖然項(xiàng)目去年施工進(jìn)展緩慢，但是日前云南房網(wǎng)到現(xiàn)場(chǎng)踩盤是發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在已經(jīng)在全面施工，整個(gè)項(xiàng)目外立面基本完成，現(xiàn)在正在做內(nèi)部施工以及綠化等后期工程，收尾工程已經(jīng)所剩不多，按照目前的進(jìn)度來看，在今年8月份如期交付應(yīng)該問題不大，爛尾的風(fēng)險(xiǎn)比較小。

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中天融域二期住宅實(shí)景

項(xiàng)目所處地段好交通發(fā)達(dá)

中天融域處于廣福路與前興路交匯處，兩條主干道通達(dá)性好，周邊公交站點(diǎn)比較多，其中位于項(xiàng)目旁邊前興路上有256路、K28路等公交線路；廣福路上則有78路、165路、908路、C142路、K15路、129路等十余條公交線路，無論是業(yè)主駕車出行還是乘坐公共交通出行都很方便。項(xiàng)目地處昆明滇池度假區(qū)和西山金產(chǎn)區(qū)交匯處，屬于昆明市主城區(qū)西南部，廣福路中段，緊臨大商匯，地段優(yōu)勢(shì)比較明顯，片區(qū)未來發(fā)展空間比較大。

中天融域周邊道路情況

項(xiàng)目由中天世紀(jì)投資打造

中天融域項(xiàng)目投資商為中天世紀(jì)投資集團(tuán)，開發(fā)商為昆明兆新城房地產(chǎn)公司開發(fā)。中天世紀(jì)投資集團(tuán)2005年成立，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營，多年來在昆明、曲靖等地開發(fā)過多個(gè)項(xiàng)目，其中在昆明開發(fā)過包含置地廣場(chǎng)、中天城央墅、中天城理想中心等多個(gè)樓盤。項(xiàng)目一期物業(yè)管理由佰力物業(yè)擔(dān)任，據(jù)置業(yè)顧問介紹，二期物業(yè)已確定由綠城物業(yè)擔(dān)任。綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司享有較高知名度，物業(yè)服務(wù)比較到位，而目前一期業(yè)主反應(yīng)物業(yè)質(zhì)量一般，如此看來，項(xiàng)目二期服務(wù)品質(zhì)應(yīng)該比一期高。

中天融域一期住宅實(shí)景

能否如期交房還有待觀察

中天融域項(xiàng)目二期去年曾經(jīng)停工過一段時(shí)間，雖然目前已經(jīng)恢復(fù)施工，收尾工程也所剩不多，但是目前項(xiàng)目綠化等還沒開始做，主要還在住宅內(nèi)部施工，能否按期在今年8月份交房目前還存在疑問。如果開發(fā)商資金實(shí)力能夠保證，對(duì)于項(xiàng)目所處的地段以及項(xiàng)目自身的品質(zhì)來說，還是具有很大的優(yōu)勢(shì)，畢竟項(xiàng)目主打的12層板式住宅稀缺性較高，升值空間還是比較大。

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