盤(pán)龍區(qū)人民政府關(guān)于回遷安置超期支付2倍臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)入土地成本的規(guī)定（試行）

根據(jù)昆明市政府辦公廳《昆明市集體土地地上房屋拆遷補(bǔ)償安置指導(dǎo)意見(jiàn)》（昆政辦〔2015〕103 號(hào)）和《昆明市國(guó)有土地地上房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)意見(jiàn)》（昆政辦〔2015〕104 號(hào)），“超過(guò)協(xié)議約定過(guò)渡期限安置的住宅，自逾期之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后三個(gè)月止，臨時(shí)安置費(fèi)按照原約定標(biāo)準(zhǔn)的2倍向被拆遷人（被征收人）支付”的有關(guān)規(guī)定，為依法依規(guī)對(duì)盤(pán)龍區(qū)城市更新改造項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行審計(jì)，本著客觀公正、實(shí)事求是的原則，特制定本規(guī)定。

一、由于政府原因?qū)е马?xiàng)目回遷安置超期支付 2 倍臨時(shí)安置費(fèi)的，由屬地街道辦事處分析回遷安置房地塊未實(shí)現(xiàn)土地征收入、未拆除地上建（構(gòu)）物及影響安置房建設(shè)等情況的原因，形成書(shū)面情況說(shuō)明，經(jīng)街道辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)簽字并蓋公章后，回遷房安置超期2倍臨時(shí)安置費(fèi)可計(jì)入項(xiàng)目土地成本。

二、由于社會(huì)投資人資金不到位或未按規(guī)定申辦回遷安置房建設(shè)審批要件等原因，導(dǎo)致回遷安置房逾期建設(shè)，未能按期交驗(yàn)使用，而超期支付 2 倍臨時(shí)安置費(fèi)的項(xiàng)目,由屬地街道辦事處、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體及社會(huì)投資人明確意見(jiàn)，原則上回遷安置超期付2倍臨時(shí)安置費(fèi)由社會(huì)投資人承擔(dān)，在項(xiàng)目土地交易成本返還時(shí)依規(guī)預(yù)扣留。

三、涉及社會(huì)投資人退出城市更新改造項(xiàng)目的 ，按市、區(qū)政府現(xiàn)行有關(guān)政策或規(guī)定執(zhí)行。

四、本規(guī)定自印發(fā)之日起試行

昆明市盤(pán)龍區(qū)人民政府辦公室 2016 年 4 月 5 日印發(fā)

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