2016年7月景洪商品房成交665套 均價(jià)4692元/平米

7月，西雙版納繼續(xù)推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，多舉措整治城區(qū)環(huán)境、跟蹤審計(jì)土地整治、落實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)的優(yōu)惠政策等多個(gè)民生工程、市政環(huán)境等工作的持續(xù)推進(jìn)。此外，西雙版納也積極推進(jìn)供給側(cè)改革，以此促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目、扶貧開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)以及五網(wǎng)建設(shè)等。商品房交易方面，今年7月，景洪商品房的成交套數(shù)、成交面積環(huán)同比雙雙下跌；環(huán)比跌幅近3成。

2016年1-7月景洪商品房成交情況

2015年7月、2016年7月景洪商品房成交情對(duì)比

根據(jù)檢測(cè)到的數(shù)據(jù)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年7月，景洪共成交備案商品房665套，成交面積為56718.26平米，成交金額為26612.71萬元，成交均價(jià)為4692元/平米。7月日均成交套數(shù)約為21套，日均成交面積達(dá)1829.62平米。

就2016年1-7月景洪商品房成交的整體情況來看，1-7月中，景洪商品房成交套數(shù)、成交面積最多的是5月，成交了1192套；反之成交套數(shù)最低的是2月的859套，面積成交量最少的是7月，僅成交56718.26平米。7月成交的665套56718.26平米，環(huán)比6月成交的919套73127.37平米，成交套數(shù)環(huán)比減少254套，環(huán)比下跌27.64%；成交面積環(huán)比減少16409.14平米，環(huán)比降幅為22.44%。

同比方面，2016年7月景洪商品房成交情況，同比去年同期成交的790套80379.6平米，成交套減少了了125套，同比下滑15.82%；成交面積減少了23661.34平米，同比下跌29.44%。

2016年1-7月景洪商品房價(jià)格走勢(shì)

從上述2016年1-7月較好商品房價(jià)格走勢(shì)圖表中，可明朗的看到今年1-7月景洪商品房每月的成交均價(jià)漲跌情況。整體來看，1-7月景洪商品房月均成交均價(jià)較為穩(wěn)定，價(jià)格波動(dòng)范圍在4600-5200元/平米之間，波動(dòng)范圍較小。7月的成交均價(jià)4692元/平米，環(huán)比6月的5023元/平米，每平米下跌了331元。

2016年7月景洪商品房銷售套數(shù)排行

2016年7月景洪商品房銷售面積排行

截至2016年7月31日23:00，根據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年7月景洪商品房銷售套數(shù)、銷售面積各十強(qiáng)榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：告莊西雙景景真寨，售出180套，西雙版納國際度假區(qū)住宅2-5期，售出60套，西雙版納國際度假區(qū)住宅2-4期，售出36套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：告莊西雙景景真寨，成交面積12569.99平米；景洪·農(nóng)貿(mào)中心，成交面積4621.38平米；江南翡翠，成交面積3081.02平米。

從2016年7月景洪商品房銷售套數(shù)、面積排行榜單中，可知曉：7月景洪商品房成交備案的項(xiàng)目如告莊西雙景、萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)、晴宇榕和、景洪財(cái)富中心、西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)（雅居樂西雙林語）等除了住宅外，還建有商業(yè)生活配套設(shè)施，此類項(xiàng)目上榜數(shù)量最多。而版納一品等以住宅為主的項(xiàng)目則上榜數(shù)量較少。由此，今年7月，在景洪置業(yè)的購房者購房時(shí)或更為青睞有一定量配套或配套豐富的項(xiàng)目。

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