曾一度被稱為昆明最蹉跎的項(xiàng)目——智者的山丘終于要正式回歸了，據(jù)了解，項(xiàng)目將于8月28日舉行開工儀式。云南房網(wǎng)從開發(fā)商雙龍假日置業(yè)獲悉，項(xiàng)目案名將依舊采用11年前確定的“智者的山丘”，物業(yè)類型包括別墅和公寓。該項(xiàng)目早在2005年就開始醞釀，當(dāng)時(shí)案名已傳遍昆明大街小巷，但卻沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，一度不了了之。這個(gè)一直以來已被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為夭折的項(xiàng)目，在11年的堅(jiān)持和等待后，終于守得云開見月明，時(shí)隔多年再度回歸樓市。

智者的山丘地塊位置

去年3月，盤龍區(qū)雙龍街道麥地塘村出讓一宗住宿餐飲、批發(fā)零售、商務(wù)金融用地，共計(jì)349.87畝，最大容積率1.1。經(jīng)過競價(jià)，該地塊由云南雙龍假日置業(yè)有限公司底價(jià)41984.4萬元獲得，該公司是云南官城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司。當(dāng)時(shí)通過比對地塊形狀與位置，得出這塊土地正是10年前官城地產(chǎn)主導(dǎo)的智者的山丘項(xiàng)目用地�？嗟�10年后，曾經(jīng)名噪一時(shí)的智者的山丘，終于盼來了土地出讓，但項(xiàng)目后續(xù)并未迎來實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展，再次沉寂后，直至今日才有了動(dòng)工的消息。

智者的山丘在建的樣板間（拍攝于2015年11月）

如今智者的山丘雖重新整裝待發(fā)，開發(fā)商依然是云南雙龍假日置業(yè)有限公司，智者的山丘重新上路，但是物業(yè)類型卻發(fā)生了不小的變化，最初擬打造的90平米精巧別墅有可能不復(fù)存在，據(jù)雙龍假日置業(yè)透露，項(xiàng)目350畝用地的規(guī)劃是120畝的商業(yè)用地、180畝的住宅用地以及50畝的醫(yī)療用地，將建別具特色的養(yǎng)老式住宅，室內(nèi)設(shè)計(jì)上會(huì)充分考慮老年人的需求；醫(yī)療方面確定與北大醫(yī)療合作，將建�？漆t(yī)院和護(hù)理院；商業(yè)方面，前期傳言有澳門勵(lì)駿會(huì)、勵(lì)駿酒店進(jìn)駐，但最新的情況開發(fā)商方面尚未透露。

從標(biāo)榜“60個(gè)知識份子的圈子”的迷你別墅，到如今配套醫(yī)療的養(yǎng)老式住宅，可以看出項(xiàng)目的開發(fā)思路在時(shí)隔11年后已發(fā)生明顯的變化。

智者的山丘前期的工地現(xiàn)場（拍攝于2015年9月）

智者的山丘所在的雙龍街道麥地塘村，處在金殿和野鴨湖之間，東繞城高速東南側(cè)。早在2005年就開始醞釀，2006年見諸媒體后引起巨大反響，當(dāng)時(shí)如日中天的官城地產(chǎn)對外宣稱：將在雙龍鄉(xiāng)投資5億元打造1000棟緩坡地組院住宅別墅——智者的山丘，計(jì)劃2008年年底完成開發(fā)并交付業(yè)主。

因?yàn)樵凇度?lián)生活周刊》推出過《昆明非經(jīng)驗(yàn)住宅》的專題報(bào)道，智者的山丘還吸引了來自海內(nèi)外的關(guān)注，后續(xù)還斥巨資在穿金路和北辰大道交叉口建成了一個(gè)1:1樣板區(qū)，又在2014年6月被拆除，當(dāng)時(shí)的推廣方優(yōu)勢時(shí)代廣告公司稱，新的樣板區(qū)將會(huì)在8月重新開放，但后續(xù)并未傳出消息。智者的山丘可謂命途多舛，究竟最后會(huì)帶來一些什么樣的產(chǎn)品，謎底在正式開工之后就能揭曉。

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