8月21日下午，萬科公告披露，2016年上半年，公司累計實現(xiàn)營業(yè)收入747.95億元，同比上漲48.80%；歸屬于上市公司股東的凈利潤53.51億元，同比增長10.42%；基本每股收益0.48元。
上半年公司實現(xiàn)銷售面積1409.0萬平方米，銷售金額1900.8億元，同比分別上升55.8%和69.9%。公司實現(xiàn)結(jié)算面積654.6萬平方米，實現(xiàn)結(jié)算收入724.8億元，同比分別增長43.6%和49.7%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算均價為1.12萬元/平方米，較2015年同期上升4.2%。
截至6月底，萬科總資產(chǎn)7123.07億元，較年初增長16.52%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益974.61億元，較年初減少2.72%；資產(chǎn)負(fù)債率則由77.70%上升至80.60%。
而據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，截至報告期末，公司持有貨幣資金718.7億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和292.9億元。貨幣資金中，人民幣占比94.79%，美元、港幣、英鎊和新加坡幣占比5.21%。
同時，萬科凈負(fù)債率（有息負(fù)債減去貨幣資金，除以凈資產(chǎn)）為14.18%；公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率為17.55%，較2015年同期減少3.49個百分點，毛利率下降的主要原因在于長沙、杭州、無錫、沈陽、重慶、寧波、西安等城市在2014年市場調(diào)整期受影響程度較大，這些城市銷售的低毛利產(chǎn)品在今年上半年集中進(jìn)入結(jié)算期，導(dǎo)致整體毛利率下降。
此外，萬科于公告中也特地提及股權(quán)事件。其表示，發(fā)行股份購買資產(chǎn)預(yù)案尚未達(dá)成共識，部分股東一度提議罷免全體董事、非職工代表監(jiān)事，國際國內(nèi)評級機(jī)構(gòu)表示公司現(xiàn)有信用評級及展望將面臨調(diào)整壓力。公司觀察到，6月底以來，公司的正常運營也因此受到影響。
具體而言，萬科認(rèn)為受影響的地方主要在于新的土地項目獲取受阻，合作伙伴和客戶信心受損，公司業(yè)務(wù)拓展受到影響，以及團(tuán)隊穩(wěn)定性受到?jīng)_擊。
在未來發(fā)展展望方面，萬科表示，穩(wěn)定隊伍是公司核心要務(wù)，并堅持控制風(fēng)險，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。其甚至表示，“不排除未來業(yè)績會因股權(quán)事件受到影響”。
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