惠景園位于呈貢新區(qū)呈祥路邊，項目住宅和商鋪在售。住宅在售戶型有135平米，東向房；170平米，東北向；260平米，南北向，均價一直都是5600元/平米。惠景園的商鋪在售，商鋪面積區(qū)間20—100平米，均價13000—22000元/平米。惠景園住宅原本的優(yōu)惠政策是團購優(yōu)惠6%，這種優(yōu)惠政策在今年5月實勘時取消，現(xiàn)有的優(yōu)惠政策是按付款方式，全款有3個點的優(yōu)惠，按揭有2個點的優(yōu)惠。
惠景園實景圖
惠景園是交付已久的現(xiàn)房項目，裝修入住的戶數(shù)在不斷增多，社區(qū)也有少量底商開業(yè)，惠景園社區(qū)生活氛圍正在形成。與周邊的同類住宅項目相比，惠景園的價格十分穩(wěn)定，沒有漲價，也沒有降價，在呈貢區(qū)內(nèi)價位適中，較親民。銷售方面前期去化較快，今年入春以來銷售去化變慢，好幾次踩盤或?qū)嵖�，問及剩余房源的�?shù)量，置業(yè)顧問都說是還剩余20%的房源。
在呈貢新區(qū)新行政中心周邊近距離范圍內(nèi)，惠景園可以說是唯一一個“5”字頭房源，實力心城和七彩云南第壹城住宅均已售罄，滇池明珠廣場住宅是“6”字頭，且一直不斷調(diào)整價格。惠景園與滇池明珠廣場兩個項目相比不分上下，滇池明珠廣場靠近地鐵，彩云南路，距離市政府以及開業(yè)的七彩第壹MALL更近，交通便利。但惠景園配套有公立學(xué)校，距離洛龍公園最近，社區(qū)商業(yè)已有開業(yè)，配套方面更顯優(yōu)勢。另外，惠景園項目建筑密度是17%，綠化率是45.02%，滇池明珠廣場建筑密度是17.99%，綠化率是25.31%。兩個項目的建筑密度相差不大，但惠景園綠化率更高。相對來說，惠景園社區(qū)的居住舒適度也更好。
就周邊配套來說，惠景園和滇池明珠廣場是共享的。呈貢行政中心區(qū)域內(nèi)有很多公園，如洛龍公園，春融公園等。教育和醫(yī)療配套不少，有昆三中，中華小學(xué)，昆明市中醫(yī)醫(yī)院，昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢分院。區(qū)域內(nèi)原本較為缺乏的商業(yè)配套也越來越豐富，先后開業(yè)的商業(yè)購物中心有昆百大新都會，七彩云南第壹MALL，以及實力心城的社區(qū)商業(yè)。KTV，電影院這類的娛樂配套一一具有，逛街，購物，娛樂，休閑沒有問題。
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