上周昆明售房2168套 華夏御府獲銷(xiāo)冠

上周（8.22-8.28）昆明商品房成交套數(shù)超過(guò)2000套，成交面積也接近20萬(wàn)平方米，與前個(gè)周相比成交套數(shù)和面積的漲幅分別為35.5%、31.97%。當(dāng)周的成交套數(shù)和成交面積銷(xiāo)冠均由華夏御府斬獲。另外，潤(rùn)城、萬(wàn)科云子、萬(wàn)科魅力之城等項(xiàng)目也有不錯(cuò)的銷(xiāo)量。過(guò)去一周有6個(gè)項(xiàng)目拿到6張預(yù)售許可證，其中呈貢就占了3張。6張預(yù)售證累計(jì)為昆明又增加了約69萬(wàn)平方米的商品房可售面積。

上周昆明商品房成交情況

上周昆明樓市成交環(huán)比大漲逾3成

根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明共計(jì)成交各類(lèi)商品房2168套，與前個(gè)周成交的1600套商品房相比，增加了568套，環(huán)比漲幅達(dá)35.5%。上周昆明商品房成交面積為196147.96平米，與前個(gè)周的成交面積148631.95平米相比，增加了47516.01平米，環(huán)比漲幅為31.97%。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周日均成交套數(shù)和面積分別為310套、28021平米，套均成交面積約為90.47平米。

從日成交情況來(lái)看，上周日成交套數(shù)均在200套以上，波動(dòng)幅度不大，最高成交套數(shù)為387套。相比之前，成交面積有較大的波動(dòng)，高至41420.61平方米，低至18949.16平方米。

上周獲得預(yù)售證項(xiàng)目

上周6項(xiàng)目獲預(yù)售證 新增供應(yīng)69萬(wàn)方

上周，昆明共計(jì)為6個(gè)項(xiàng)目發(fā)放了6張預(yù)售證，涉及藍(lán)光林肯公園、實(shí)力山語(yǔ)間、潤(rùn)城、興冶國(guó)際、廣電苑和第七街區(qū)幾個(gè)項(xiàng)目，6張預(yù)售證共計(jì)為昆明新增了691457.66平米的商品房可售面積，其中藍(lán)光林肯公園、實(shí)力山語(yǔ)間和興冶國(guó)際屬于首次領(lǐng)證。

具體來(lái)看，藍(lán)光悅彩城·悅山苑(A2地塊）Ⅰ，新增預(yù)售面積59745.25平米；實(shí)力山語(yǔ)間小區(qū)，新增預(yù)售面積55204.17平米；潤(rùn)城小區(qū)（九區(qū)A1-4)，新增預(yù)售面積213643.03平米；興錦嘉園Ⅰ，新增預(yù)售面積75797.6平米；廣電苑住宅小區(qū)（義園），新增預(yù)售面積268281.75

平米；博鼎上城A1-3地塊Ⅱ，新增預(yù)售面積18785.86平米。

華夏御府斬獲成交套數(shù)、面積銷(xiāo)冠

上周昆明商品房成交套數(shù)和面積銷(xiāo)冠均由華夏御府斬獲，成交套數(shù)和面積分別為229套、33441.51平米，套均成交面積約為146.03平米。

于成交套數(shù)榜單中排名第二的是江東耀龍康城，成交套數(shù)為188套。萬(wàn)科魅力之城排名第三，成交套數(shù)為150套。潤(rùn)城排名第四，成交套數(shù)為139套。另萬(wàn)科云子、筑友雙河灣、建工新城、西城心景、云銅時(shí)代之窗和大都成交套數(shù)均在百套以?xún)?nèi)，分居榜單5-10名。

成交面積榜單中排名第二的是潤(rùn)城，成交面積為16230.3平米。萬(wàn)科云子排名第三，成交面積為8421.58平米。居第四位的是萬(wàn)科魅力之城，成交面積為6127.27平米。筑友雙河灣排名第五，成交面積為4961.13平米。

上周昆明商品房成交10強(qiáng)榜單

成交面積十強(qiáng)中還有江東耀龍康城、云銅時(shí)代之窗、建工新城、招商海公館和星辰園幾個(gè)項(xiàng)目。

過(guò)去一周，昆明共有碧桂園鳳凰灣、藍(lán)光林肯公園和金科陽(yáng)光里3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)。根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，碧桂園鳳凰灣首次開(kāi)盤(pán)，推出了鳳棲苑1、2棟精裝高層住宅共計(jì)147套，建筑面積123-127平米，優(yōu)惠后均價(jià)9480元/平米。水藍(lán)苑7棟共推出50套，建筑面積150-162平米，優(yōu)惠后均價(jià)9888元/平米。水藍(lán)苑一街1棟清水疊拼別墅推出18套，建筑面積為198-260平米，下疊惠后均價(jià)11575元/平米，中疊惠后均價(jià)13375元/平米，上疊惠后均價(jià)13100元/平米。鳳棲街2座商鋪共8套，惠后均價(jià)15580-23960元/平米；鳳凰俱樂(lè)部樣板房2套，惠后均價(jià)13722元/平米。

藍(lán)光林肯公園首次開(kāi)盤(pán)，推1棟、5棟、6和7棟共560套房源，建筑面積為96—126平米，實(shí)得面積110—161平米，平層及復(fù)式產(chǎn)品均有，優(yōu)惠后平層均價(jià)8600元/平米，復(fù)式9600元/平米。另金科陽(yáng)光里開(kāi)盤(pán)加推了一期1棟共165套房源，84-122平米的兩房和三房，優(yōu)惠后均價(jià)7484元/平米。

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