2016年8月麗江商品房成交269套 均價(jià)12414元/平米

8月，麗江增開了麗江至南昌等航線，同時(shí)繼續(xù)整治旅游市場(chǎng)、規(guī)范旅游購(gòu)物市場(chǎng)，清理整治批而未供、閑置土地等工作。備受關(guān)注的華麗高速公路順利推進(jìn)中，預(yù)計(jì)今年9月全線開工；永勝至寧蒗、鶴慶至關(guān)坡高速公路正在推進(jìn)中，麗香鐵路建設(shè)也在順利建設(shè)之中。此外，麗江象山社區(qū)棚改項(xiàng)目，目前基礎(chǔ)配套部分已完成；占地568畝的麗江復(fù)華壹號(hào)院綜合體預(yù)計(jì)2018年建成運(yùn)營(yíng)，家和家居館迎來(lái)開業(yè)，百余家企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐。商品房交易方面，8月麗江商品房的成交套數(shù)，環(huán)比有增加，但幅度��；同比出現(xiàn)下跌。

2016年1-8月麗江商品房成交情況

2015年8月、2016年8月麗江商品房成交情況

根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)檢測(cè)到的數(shù)據(jù)，不完全統(tǒng)計(jì)，2016年8月，麗江共成交備案商品房269套，成交面積為31044.16平米，成交金額達(dá)38539.65萬(wàn)元，成交均價(jià)為12414元/平米。8月日均成交套數(shù)約為9套；日均成交面積為1001.42平米。

從2016年1-8月麗江商品房成交圖表中，可知曉：2016年1-8月，麗江商品房成交套數(shù)、面積最高的是4月，成交了374套60089.08平米；成交較為慘淡的是2月，僅成交了76套13709.96平米。

環(huán)同比方面：2016年8月成交的269套31044.16平米，環(huán)比7月成交的238套33384.65平米，成交套數(shù)增加31套，環(huán)比增長(zhǎng)13.03%；成交面積減少2340.49平米，環(huán)比下跌7.01%；同比去年8月成交的464套104345.55平米，成交套數(shù)減少195套，同比下跌42.03%；成交面積減少73301.39平米，同比下滑236.12%。

2016年1-8月麗江商品房成交情況

從2016年1-8月麗江商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)圖表中，可知曉，2016年1-8月，麗江商品房測(cè)月總成交均價(jià)有較大起伏；價(jià)格波動(dòng)期間為5600-12600元/平米之間，且出現(xiàn)了兩個(gè)較高值，均破萬(wàn)元。月總成交均價(jià)的最高值和最低值間的差價(jià)較大，達(dá)6932元。8月的12414元/平米，環(huán)比7月的9039元/平米，每平上漲了3075元；同比去年8月的5151元/平米，每平米上漲了7263元。

2016年麗江商品房銷售套數(shù)排行

2016年麗江商品房銷售面積排行

截止2016年8月31日23:00，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2016年麗江商品房查成交套數(shù)、面積榜單出爐。銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是麗江天麓·瑞吉苑一期，成交75套；麗江天麓瑞吉苑二期，成交49套；秋水苑住宅小區(qū)，成交19套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是麗江天麓·瑞吉苑一期，成交面積6728.41平米；麗江復(fù)華壹號(hào)院·君臨項(xiàng)目，成交面積：3407.2平米；麗江天麓·瑞吉苑二期，成交面積：3314.73平米。

從今年8月麗江商品房銷售套數(shù)、面積等項(xiàng)目上榜的榜單中，上榜的麗江天麓、麗江復(fù)華壹號(hào)院、祥和商業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目，除了住宅產(chǎn)品外，還有一定量的商業(yè)、生活配套，能為業(yè)主日常生活提供一定的服務(wù)，同時(shí)，該類項(xiàng)目銷售占比較大。由此或可表明，8月，購(gòu)房者選擇在麗江置業(yè)時(shí)，將項(xiàng)目的配套也列入選擇之列。

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