上周（2016.9.5-2016.9.11）昆明商品房累計成交2070套，成交面積達(dá)24萬平方米。其中成交套數(shù)環(huán)比小幅下滑了0.86%，成交面積環(huán)比卻大幅增長了29.94%。斬獲上周成交套數(shù)和面積銷冠的分別是大都和中洲陽光小區(qū)。另外保利大家、藍(lán)光林肯公園等當(dāng)下昆明樓市中的熱門新盤也在十強榜單內(nèi)。新增供應(yīng)方面，上周昆明累計為3個項目發(fā)放了5張預(yù)售證，總獲批預(yù)售面積約16.5萬平方米。
上周（2016.9.5-2016.9.11）昆明商品房成交情況
上周成交套數(shù)微跌0.86% 成交面積大漲3成
根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周昆明累計成交各類商品房2070套，與前個周的商品房成交套數(shù)2088套相比，減少了18套，環(huán)比微幅下跌了0.86%。上周昆明商品房成交面積為240651.3平米，與前個周的商品房成交面積185208.24平米相比，增加了55443.06平米，環(huán)比大幅增長了29.94%。
上周昆明商品房日成交量起伏較大。9月6日成交套數(shù)最高，為450套。周末兩天成交量下滑嚴(yán)重，從周六的168套直接降至周日的百套以內(nèi)。剩余幾個工作日除了周四（9月8日）為200多套逼近300套的水平，其余幾天成交量都在300套以上。而成交面積最高的是周一（9月5日），當(dāng)天成交面積接近9萬方，成交面積最低的是周日（9月11日），不到萬方，僅為當(dāng)周最高日成交量的十分之一。
根據(jù)總成交套數(shù)和面積計算，上周日成交套數(shù)和面積分別為296套、34379平米，套均成交面積約為116.26平方米。
3項目獲5張預(yù)售證 新增預(yù)售面積16萬方
上周（2016.9.5-2016.9.11）昆明3項目領(lǐng)5張預(yù)售證
上周昆明為3個項目累計發(fā)放了5張預(yù)售證，獲得預(yù)售資格的項目包括云銅時代之窗、樂派空間和東旭駿城。
其中，時代之窗小區(qū)（1號地塊）Ⅲ，新批預(yù)售面積22169.61平米；蘭都薈商業(yè)中心A3地塊（一期）Ⅱ，新批預(yù)售面積46085.92平米；東旭駿城獲得3張預(yù)售證，東旭駿城(地塊三)Ⅱ，預(yù)售面積32932.82平米；東旭駿城(地塊四)Ⅱ，預(yù)售面積28619.07平米；東旭駿城（地塊五）Ⅱ，預(yù)售面積35177.83平米。3個項目5張預(yù)售證共計新增了164985.25平方米的商品房可售面積。
上周（2016.9.5-2016.9.11）昆明商品房成交十強榜單
上周奪得商品房成交套數(shù)頭名的是大都，該項目一周內(nèi)有366套房備案，高居榜首。保利大家和林肯公園2個純新盤也在十強榜單中，分居二、三名，成交量分別為293套、61套。萬科魅力之城和潤城并列第四，各成交了54套。
十強榜單中還有筑友雙河灣、星辰園、西城時代、經(jīng)開區(qū)國際金融中心和建工新城幾個項目，十強門檻止于21套。
于上周獲得成交面積銷冠的是中洲陽光小區(qū)，成交面積為65721.11平米。排名第二的是保利大家，成交面積為24889.29平米。大都居第三位，成交面積為19182.71平米。林肯公園和潤城分列四、五名，成交面積分別為6409.63平米、6376.08平米。
另外，筑友雙河灣、經(jīng)開區(qū)國際金融中心、海倫國際、魅力之城和星辰園也在成交面積十強榜單內(nèi)。
市場方面，根據(jù)昆明銳理數(shù)據(jù)，上周末實力壹方城·悅境解籌，七彩云南第壹城七彩SOHO開盤。其中，實力壹方城推14棟和18棟高層住宅共288套，所推產(chǎn)品面積為87—123平米，111平米和123平米戶型屬于端頭位置，整體去化較好，截止下午14：00，111平米戶型還剩3套，123平米戶型還剩2套。
另外，七彩云南第壹城七彩SOHO開盤推除了9棟10層以上房源共計174套，產(chǎn)品戶型面積為74-211平米，一房至五房均有。該樓棟為70年產(chǎn)權(quán)公寓。截至11:40，到場客戶約200批，約380人，惠后均價6950/平米。優(yōu)惠方面，辦理過10000元/張認(rèn)籌卡的客戶開盤當(dāng)天優(yōu)惠3%，此外一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%，按時簽約2%。同時，開盤當(dāng)天成交業(yè)主在11:30還可抽取家電。
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