招商蛇口首八月銷售409億元 月內(nèi)買地耗資199億

9月13日下午，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布2016年8月銷售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)，2016年前8個(gè)月共實(shí)現(xiàn)銷售額409億人民幣，完成銷售目標(biāo)650億的62.9%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，2016年8月單月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積31.02萬(wàn)平方米；簽約銷售金額45.98億元；2016年1-8月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積254.21萬(wàn)平方米；簽約銷售金額408.93億元。

另外，8月內(nèi)，招商蛇口新增2處項(xiàng)目，月內(nèi)該2處項(xiàng)目土地金額合計(jì)198.56億元。

其中，一處為武漢市青山濱江商務(wù)區(qū)項(xiàng)目，位于青山濱江商務(wù)區(qū)東片，和平大道以北，紅鋼二街以南，建設(shè)七路以西，建設(shè)六路以東；出讓面積為14.35萬(wàn)平方米，綜合容積率為5.44，土地用途為住宅、商服、公園與綠地，使用年限為住宅70年、商服40年；成交總價(jià)為43.56億元，公司擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益。

另一宗為深圳國(guó)際會(huì)展中心（一期）項(xiàng)目，招商蛇口與深圳華僑城股份有限公司按50%：50%聯(lián)合競(jìng)得該項(xiàng)目配套商業(yè)用地的土地使用權(quán)及國(guó)際會(huì)展中心的建設(shè)運(yùn)營(yíng)權(quán)。

資料顯示，該項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)沙井街道，沙福路以南，重慶路以北，海濱大道以東，福園路以西。配套商業(yè)用地總占地面積約52.82萬(wàn)平方米，規(guī)定總建筑面積約154.33萬(wàn)平方米，容積率為2.92，使用年限為商業(yè)40年；成交總價(jià)為310億元。會(huì)展用地占地面積約125.53萬(wàn)平方米，容積率為0.72，規(guī)定總建筑面積約91萬(wàn)平方米。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，參與深圳新會(huì)展中心投標(biāo)的企業(yè)還有華潤(rùn)、萬(wàn)科、保利，招商蛇口華僑城聯(lián)合體此次出價(jià)并非最高，但同樣造就了全國(guó)總價(jià)地王。

另外，8月23日招商蛇口還宣布，與北京市通州區(qū)人民政府與公司簽署《關(guān)于共同建設(shè)臺(tái)湖鎮(zhèn)項(xiàng)目的合作框架協(xié)議》，協(xié)議雙方將以通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)為試點(diǎn)，共同對(duì)臺(tái)湖鎮(zhèn)整體鎮(zhèn)域范圍進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、成片綜合開(kāi)發(fā)、市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，將臺(tái)湖鎮(zhèn)打造成國(guó)家級(jí)新型城鎮(zhèn)化試點(diǎn)區(qū)域。 

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