近日，華海新天地（西山區(qū)21號片區(qū)城中村）A1-1號地塊通過了昆明市規(guī)劃局的審批。根據(jù)公示內(nèi)容，A1-1號地塊凈用地面積為59921.85平方米，總建筑面積為405166.51平方米，地上建筑面積為287935.91平方米，地下建筑面積為117230.6平方米，建筑密度為21.57%，綠地率為40%，容積率為4.8。項目的申報單位為云南華海中逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，申報類別為補辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

華海新天地實景

華海新天地A1-1號地塊位于昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處擁護社區(qū)，東至前福路、南至河宏路、北至廣福路、西至前興路。事實上，整個華海新天地占地面積達871畝，原規(guī)劃是一個集住宅、寫字樓、酒店、商場等于一身的城市綜合體項目，其中A1-1號地塊是項目的一期。不過，項目停工已久，且一直沒有什么進展。今年6月23日，中昆投資收購了華海新天地，并且表示將調(diào)整規(guī)劃，降低寫字樓的建筑面積，提高公寓與住宅的建筑面積，建造一個以公寓和住宅為主，并配有部分社區(qū)商業(yè)及學(xué)校配套的宜居社區(qū)。如今，華海新天地新的規(guī)劃過規(guī)，意味著項目有了實質(zhì)性的進展。

事實上，在中昆投資收購之前，華海新天地A1-1號地塊就已經(jīng)開始建設(shè)。該地塊打造有8棟高層、1棟商業(yè)和一所學(xué)校，其中7棟高層住宅已經(jīng)封頂。隨后，華海新天地陷入了停工狀態(tài)，并且停工時間長達一年多。中昆投資收購華海新天地之后，曾表示華海新天地所在城中村將在一年內(nèi)全部拆除，并在5年內(nèi)分三期完成開發(fā)，并且預(yù)計8月底復(fù)工，2018年實現(xiàn)交房。云南房網(wǎng)致電華海新天地的開發(fā)商——云南華海中逸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司詢問項目是否已經(jīng)復(fù)工，但無人接聽電話。

在華海新天地新規(guī)劃過規(guī)之前，項目的開發(fā)商云南華海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就已經(jīng)完成了股權(quán)變更。上個月，華海中逸還發(fā)布了對原有債權(quán)債務(wù)進行重新確認，以及對華海新天地認購進行重新確認兩條公告。華海新天地停工已久，但今年以來卻動作頻頻，中昆收購給項目帶來了希望。雖然目前還不知項目是否復(fù)工，但進展卻向好的方向發(fā)展，值得期待。

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