中海310億收購(gòu)中信物業(yè)組合已完成 委任常穎為非執(zhí)董

9月15日，中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，完成有關(guān)自中信集團(tuán)收購(gòu)物業(yè)組合的主要交易，支付方式包括股份增發(fā)和四處商業(yè)物業(yè)支付。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，中國(guó)海外發(fā)展有限公司與中信集團(tuán)相關(guān)的收購(gòu)事項(xiàng)有關(guān)的估值報(bào)告已最終確定。根據(jù)該報(bào)告，最終代價(jià)厘定為港幣370.8億元（相當(dāng)于人民幣310億元）。

根據(jù)買賣協(xié)議，中海須透過(guò)以下方式結(jié)算最終代價(jià)：

(1)于完成后中海公司以每股港幣27.13元向中信賣方（或其代名人）配發(fā)及發(fā)行1,095,620,154股代價(jià)股份，總值為港幣297.24億元（相當(dāng)于約人民幣248.5億元），相當(dāng)于緊隨發(fā)行及配發(fā)代價(jià)股份后中海公司經(jīng)擴(kuò)大股本的約10%；

(2)于完成后中海公司向中信賣方（或其代名人）出售物業(yè)組合作為資產(chǎn)代價(jià)，總值為港幣73.56億元（相當(dāng)于約人民幣61.5億元）。

公告顯示，第二項(xiàng)支付內(nèi)容合計(jì)四個(gè)商業(yè)項(xiàng)目100%股權(quán)，分別為上海寰宇天下商業(yè)項(xiàng)目、南京中海商業(yè)與寫字樓項(xiàng)目、沈陽(yáng)環(huán)宇城及寫字樓商業(yè)項(xiàng)目、濟(jì)南華山商業(yè)項(xiàng)目。

中海表示，收購(gòu)事項(xiàng)已于2016年9月15日完成。完成后，各中信目標(biāo)公司已成為中海公司的全資附屬公司，且中信股東貸款已轉(zhuǎn)讓予中海公司的全資附屬公司并由中信目標(biāo)集團(tuán)欠付中海集團(tuán)。

此外，根據(jù)協(xié)議，中海還須促使中國(guó)中信股份有限公司選定的候選人獲委任為非執(zhí)行董事�，F(xiàn)董事局欣然宣布，由中信股份甄選的常穎先生已獲委任中海的非執(zhí)行董事。

資料顯示，常穎44歲，于2006年四月加入中信房地產(chǎn)股份有限公司并于2016年9月15日之前擔(dān)任中信地產(chǎn)(北京)投資有限公司執(zhí)行副總裁兼主席。彼現(xiàn)時(shí)為中信股份有戰(zhàn)略發(fā)展部副總經(jīng)理。常先生在房地產(chǎn)及投資行業(yè)擁有約17年的豐富經(jīng)驗(yàn)。

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