昆明遠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“遠建地產(chǎn)”）位于青年路的一宗土地，于今日（9月20日）進行第三次司法拍賣，拍賣標(biāo)的保留價為5686萬元。與第一次公告司法拍賣時的標(biāo)的保留價相比，此次司法拍賣，總價降低了2210萬元，不過，即使打了將近7折，最終還是無人報名競拍，拍賣會也并未舉行。該宗土地占地面積約6畝，雖然地處市中心黃金地段，但是面積過小，開發(fā)起來比較尷尬。
9月5日發(fā)布的遠建地產(chǎn)青年路土地的司法拍賣公告
根據(jù)9月5日發(fā)布的司法拍賣公告顯示：遠建地產(chǎn)位于青年路延長線中段的土地，土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證號為：昆國用（2004）第000628號，土地面積為4197.22平方米，約為6.3畝，土地性質(zhì)為住宅用地。此次司法拍賣的標(biāo)的保留價為5686萬元，保證金700萬元，拍賣會定于今日（9月20日）舉行。
至拍賣時間，云南房網(wǎng)致電拍賣公司——云南典藏拍賣集團有限公司，對方回復(fù)說：沒人報名，拍賣會也取消了。此次流拍，已是該宗土地第三次流拍。
據(jù)了解，遠建地產(chǎn)該宗土地分別于今年4月27日、6月30日、9月5日公告司法拍賣，拍賣標(biāo)的保留價分別為7896.65萬元、7106.985萬元、5686萬元，但三次司法拍賣都無人報名競拍。可以看出，第一次司法拍賣無人報名后，第二次、第三次都在降價拍賣，至第三次拍賣時，總價直降2210萬元，降幅達到了28%。但是，即使打了7折拍賣，該宗土地依然無人問津。土地使用面積過小，開發(fā)起來比較尷尬，是該宗土地多次降價拍賣都無人問津的一個原因之一。
從土地的產(chǎn)權(quán)證號來看，該宗土地的供地時間為2004年。那么從供地至今，該宗土地已經(jīng)閑置了將近12年的時間，目前，該地塊被當(dāng)做停車場使用。
該宗土地閑置時間較長，曾在2010年、2013年先后被兩次列入顯示土地名單，而且兩次清理結(jié)果均為“政府無償收儲”。而該宗土地原本的使用者——遠建地產(chǎn)，目前已被多次列入“失信被執(zhí)行人”名單。遠建地產(chǎn)此前在學(xué)府路開發(fā)蓮花池國際商貿(mào)城項目，但是該項目因涉及一房兩賣等問題，項目招商中心在2014年被砸，此后開發(fā)商不見了蹤影，建好的寫字樓也一直空置。
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