今年秋交會(huì)上，保障性住房參展，共設(shè)置了兩個(gè)展示區(qū)，分別為政策咨詢、公租房申請(qǐng)區(qū)和項(xiàng)目展示區(qū)，其中項(xiàng)目展示區(qū)主要展示了銘惠園等公租房項(xiàng)目。據(jù)工作人員介紹，此次展出的保障性住房項(xiàng)目包括吉惠園、普惠園、澤惠園、頤惠園、祥惠園、盛惠園、子君村欣景花園等16個(gè)項(xiàng)目，此次保障性住房展示共有三大看點(diǎn)：第一現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了政策咨詢區(qū)，可現(xiàn)場(chǎng)提交保障性住房申請(qǐng)；第二現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置了LED大屏可現(xiàn)場(chǎng)模擬看房，各大保障性住房項(xiàng)目實(shí)景可通過大屏幕觀看，如臨其境；第三位于五臘片區(qū)的公租房項(xiàng)目銘惠園配套商鋪和寫字樓首次對(duì)外銷售，這是昆明首次把保障性住房項(xiàng)目配套物業(yè)拿出來賣。

公租房項(xiàng)目展示區(qū)

昆明市公共租賃住房開發(fā)建設(shè)管理有限公司是經(jīng)昆明市委、市政府批準(zhǔn)于2011年成立的國(guó)有獨(dú)資公司，受市政府委托，負(fù)責(zé)昆明市級(jí)保障性住房開發(fā)建設(shè)、營(yíng)運(yùn)管理工作。目前昆明市級(jí)保障性住房項(xiàng)目共有16個(gè)，本次房交會(huì)全部做項(xiàng)目展示，共設(shè)置了兩個(gè)展示區(qū)，據(jù)工作人員介紹，昆明市公共租賃住房要經(jīng)過申請(qǐng)、審核、公示、搖號(hào)配租、入住等5個(gè)分配流程。

公租房政策咨詢服務(wù)臺(tái)

雖然此次房交會(huì)16個(gè)保障性住房項(xiàng)目全部展出，但是其中有些已經(jīng)分配完，有一些還沒有開始納入分配，因此可申請(qǐng)的項(xiàng)目并不多。昆明市發(fā)改委批復(fù)的公租房租金基準(zhǔn)價(jià)為13元/平米/月，但是每個(gè)項(xiàng)目參照周邊商品房租金標(biāo)準(zhǔn)，租金都不一樣，其中子君村欣景花園共有5890套公租房，租金為12元/平米/月，澤惠園因?yàn)閰^(qū)位較好，租金為17元/平米/月，但是這兩個(gè)項(xiàng)目目前都已經(jīng)分配完。吉惠園租金為13元/平米/月，但是暫時(shí)還沒納入分配，不能申請(qǐng)。位于大波村的頤惠園共有7952套保障房，租金為12元/平米/月，位于方旺片區(qū)的盛惠園共有6765套保障房，租金為13元/平米/月。

銘惠園項(xiàng)目沙盤展示

銘惠園項(xiàng)目位于五臘片區(qū)彩云路中段，共有606套保障房，目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房，但是還沒開始納入分配，具體租金未知。除了保障房，項(xiàng)目還規(guī)劃有2.05萬方寫字樓和6778平米商業(yè)，寫字樓有兩棟，分別為14層和16層，單層面積分別為695平米和930平米，有4棟2層的獨(dú)立商業(yè)以及三層的寫字樓底商，本次銘惠園寫字樓和商鋪對(duì)外展示，將開盤銷售，但是價(jià)格還沒定。工作人員介紹目前正在辦理預(yù)售證的過程中，屬于昆明首個(gè)對(duì)外銷售的保障性住房項(xiàng)目。此外，普惠園、頤惠園、盛惠園三個(gè)項(xiàng)目還可以接受單位團(tuán)租，單位職工不符合公租房申請(qǐng)條件的房租按周邊商品房標(biāo)準(zhǔn)繳納。

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