國茶港公寓現(xiàn)房在售 整體將于年底交房

國茶港位于泛亞科技新區(qū)，是一個集寫字樓、公寓、商業(yè)為一體的小型商務(wù)項目，項目總占地只有50畝，總建筑面積也只有23萬方，規(guī)劃有3棟70年產(chǎn)權(quán)的公寓、1棟寫字樓以及4層的商業(yè)。目前項目公寓現(xiàn)房在售，戶型有41平米和124平米兩種，其中124平米戶型已經(jīng)所剩不多，41平米戶型團購交15000元可享受團購價5288-5388元/平米，首付只需6萬元，梯戶比為4梯12戶，目前公寓全部是現(xiàn)房，寫字樓和商業(yè)還在施工，整體將于今年年底交房。

國茶港公寓已經(jīng)全部是現(xiàn)房

國茶港位于五華區(qū)王筇路與科普路交匯處，是由普洱市政府和云南泛普置業(yè)有限公司攜手打造的一個文化綜合體項目。項目占地面積50畝，建筑面積約23萬方，規(guī)劃了1棟38層寫字樓、3棟32層公寓和4萬方商業(yè)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目公寓均為70年產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，其中目前在售的B棟為4梯12戶，C棟和D棟為2梯6戶。A棟寫字樓高160米，配備14部電梯，整個項目主要定位為茶文化展示和交易中心，從項目名稱便可以看出。

國茶港商業(yè)還在建

根據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目主推B棟70年公寓現(xiàn)房，戶型為41平米，目前參加團購可享受價格優(yōu)惠，交45596元首付和15000元團購費，總共只需交6萬元首付款即可享受5288-5388元/平米團購優(yōu)惠價，參加團購后41平米公寓總價只需23萬元/套，而不參加團購總價為30萬/套左右，因此還是參加團購比較劃算。此外項目商業(yè)和寫字樓均還沒有對外銷售，具體情況不是很清楚，項目負二層和負三層全部是車位，車位配比達1:1.7，樓間距為60米，公寓層高為2.9米。

國茶港寫字樓正在外立面施工

國茶港項目整體施工進度比較快，目前3棟公寓已經(jīng)全部是現(xiàn)房，外立面等都已經(jīng)全部完工，目前只是商業(yè)和寫字樓在外立面施工，寫字樓玻璃幕墻骨架已經(jīng)安裝完成，現(xiàn)在還在正常施工，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目整體將于今年年底交房，目前具體時間還沒定。

國茶港所在的泛亞科技新區(qū)目前還處于集中開發(fā)階段，各項配套還不完善，不過發(fā)展空間比較大，目前周邊在建的幾個項目都規(guī)劃有商業(yè)，比如中鐵云時代廣場、固地尚城商務(wù)中心等，商業(yè)集中度比較高，優(yōu)勢互補，而旁邊的聯(lián)想科技城、綠地云都會等住宅體量比較大，商業(yè)人氣保證。交通方面，項目周邊有沙河北路、筇王路、海屯路和金川路、昆武高速、普吉路構(gòu)建出“三橫三縱”主干路網(wǎng)骨架，另有10余條園區(qū)以及主、次干道完善交通循環(huán)系統(tǒng)，實現(xiàn)了新區(qū)與昆明市其他片區(qū)及市外交通的鏈接。

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