國茶港作為城市綜合體，項目主要由3棟住宅，1棟寫字樓和四萬方的商業(yè)構(gòu)成。而普洱茶鑒定、拍賣、交易、展示中心也將落戶國茶港10-4層，而寫字樓31-38層將設(shè)立為五星級鉑金酒店。此外，國茶港商業(yè)1-3層將作為服飾和百貨，項目4層將作為餐飲和茶文化交流展示中心。在住宅D棟的負1層還將開設(shè)生鮮超市。此外，國茶港還規(guī)劃了地下負三層作為停車位，規(guī)劃停車位1387個，車位比達到1:1.7。
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周邊配套正在逐步落成中
國茶港周邊道路
項目周邊的生活配套也是比較少的，目前距離最近的只有西北部客運站。西北部客運站周邊分布著一些商店，其中以餐飲店、百貨店居多，雖然品質(zhì)不高，但距離項目只有500米，可以為項目業(yè)主提供一些基本的生活需求。此外，項目周邊有師大五華實驗中學(xué)，云南藝術(shù)學(xué)校等，教育配套不是很多。不過，項目周邊規(guī)劃有一個片區(qū)內(nèi)最大的公立學(xué)校，只是還未開始建設(shè)，待建成后將是一個不錯的教育配套，而距離項目不到一公里也有正在建設(shè)中的阜外心血管病醫(yī)院，而項目旁的中鐵云時代廣場和固地尚誠商務(wù)中心也正在建設(shè)中，五華區(qū)國土資源局等政府部門目前依舊搬遷至固地尚誠商務(wù)中心，未來，這兩個項目也將為國茶港提供不錯的商業(yè)配套服務(wù)，只是目前所有項目都還在建設(shè)階段，因此，要想投入使用還需時日。
周邊項目眾多 競爭壓力大
國茶港周邊車站
項目周邊云集著綠地云都會、固地尚誠商務(wù)中心、中鐵云時代廣場等多個項目。綠地云都會所打造物業(yè)類型包括了商業(yè)、寫字樓、住宅、公寓等，并且品質(zhì)與項目差不多，只是國茶港的商業(yè)主要是以茶文化為主，更有針對性。而固地尚誠商務(wù)中心作為純商業(yè)項目，在售產(chǎn)品與國茶港沒有沖突，此外，項目的落成還有利于為國茶港提供良好的商業(yè)配套。
而中鐵云時代廣場是一個集商務(wù)、辦公、購物、娛樂、休閑、餐飲為一體的商業(yè)綜合體項目，與國茶港競爭關(guān)系也不是太大。
周邊配套少 公交線路少
國茶港實景圖
國茶港所處的泛亞科技新區(qū)起步較晚，目前正是該片區(qū)的開發(fā)階段，因此，片區(qū)內(nèi)極度缺乏各類生活配套，因此項目周邊基本沒有什么大型的生活配套設(shè)施。目前，阜外心血管病醫(yī)院已經(jīng)封頂，預(yù)計部分樓棟今年年底將投入使用，而韓國城所拿地塊與國茶港相聚不到200米，因此，泛亞科技新區(qū)的各個項目都可以說是正在逐步落成中，而由于目前片區(qū)人口還比較少，因此，途徑項目的公交線路也比較少。
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