匯都國際位于盤龍區(qū)東風(fēng)東路上，是由金馬源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的城市綜合體項目，共分為5期開發(fā)，目前開發(fā)至3期項目。匯都國際3期僅規(guī)劃有兩棟住宅產(chǎn)品，其中一棟為商品房，一棟為回遷房，兩棟住宅的地下負一層和地上四層全部是商鋪。目前，匯都國際3期的住宅產(chǎn)品尚未正式開盤，但是推出的房源已經(jīng)全部預(yù)認購?fù)�，現(xiàn)在售的主要是位于三樓和四樓的餐飲商鋪，均價20000元—23000元/平米，產(chǎn)權(quán)為20年。
匯都國際3期項目沙盤
項目產(chǎn)品介紹
匯都國際是位于白塔路商圈一環(huán)內(nèi)的城市綜合體項目，項目初期規(guī)劃將分為5期進行開發(fā)，目前開發(fā)至3期項目。匯都國際1期和2期都已經(jīng)完成開發(fā)，所有房源售罄并已交房入住，因兩期項目包含了住宅、寫字樓、商業(yè)街等多個產(chǎn)品形態(tài)，目前匯都國際已經(jīng)形成了一個成熟的生活氛圍。目前在開發(fā)的是位于2期項目旁的匯都國際3期，匯都國際3期體量較小，僅有兩棟建筑，全部是住宅，其中1棟44層高，是商品房項目，2棟32層高是回遷房項目，2棟住宅產(chǎn)品之間的樓間距是50米。匯都國際3期的地上1—4樓和地下負1樓為商鋪，將打造特色商業(yè)街區(qū)。目前，匯都國際3期的餐飲鋪正在火熱銷售中。
匯都國際3期實景
銷售與價格
匯都國際3期對外銷售的產(chǎn)品主要是住宅和商鋪兩種，其中住宅主要集中在商品房中，1棟44層高，4梯8戶設(shè)計，層高2.9m，戶型設(shè)計多樣，面積在49-200平米之間，有117平米、125平米、61平米、78平米、49平米、122平米、200平米等幾種戶型，一房到三房不等。目前，匯都國際3期的住宅產(chǎn)品雖然尚未正式開盤，但是全部房源已經(jīng)預(yù)認購?fù)�，均價16000元/平米，具體開盤時間未最終確認。
現(xiàn)階段匯都國際3期的主力銷售產(chǎn)品是商鋪，即匯都國際項目規(guī)劃中的“匯都狀元樓集市”和“云南美食匯”兩大主題熱門業(yè)態(tài)。據(jù)匯都國際售樓中心置業(yè)顧問介紹，匯都國際3期現(xiàn)階段在售的是位于三樓和四樓的20年產(chǎn)權(quán)餐飲商鋪，面積在4—30平米之間的獨立商鋪，規(guī)劃業(yè)態(tài)為餐飲。三樓商鋪惠后均價23000元/平米，四樓商鋪惠后均價20000元/平米，共推出的110間商鋪目前已經(jīng)售出70多間，整體銷售情況比較可觀。
匯都國際3期施工進度
項目施工進度
匯都國際是金馬源地產(chǎn)在白塔路打造的核心商圈綜合體項目，整個項目的體量、規(guī)模、野心是比較大的，總體預(yù)計分為5期開發(fā)，除了目前已經(jīng)建成和在建的1期、2期、3期之外，在昆十中附近和東風(fēng)東路另一側(cè)都還將規(guī)劃建設(shè)項目的4期和5期，不過目前主要在建的還是3期，剩余兩期項目暫時未有動工計劃。目前，匯都國際3期的兩棟建筑整體施工進度是比較快的，其中1棟44層高的商品房已經(jīng)建至32層高，2棟32層高的回遷房也建至27層高，封頂在即。據(jù)了解，匯都國際3期住宅在2017年6月份便可以完成交房，商鋪也會在7月份正式開業(yè)。
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