攜手昆明交投布局上游 萬(wàn)科在東市區(qū)下一盤(pán)大棋

繼拍下“芬美意地塊”后，上個(gè)月，昆明萬(wàn)科又與昆明交投簽訂了土地開(kāi)發(fā)框架合作協(xié)議，合作內(nèi)容指向東連接線支線片區(qū)（機(jī)場(chǎng)高速城內(nèi)段），而此時(shí)距離萬(wàn)科在東市拿地才剛剛過(guò)去2個(gè)月。其實(shí)，在此之前，昆明萬(wàn)科就將旗下最高端的一個(gè)樓盤(pán)——白沙潤(rùn)園放在了東市區(qū)，如今又與手握東市區(qū)大批土地資源的昆明交投聯(lián)手，動(dòng)作接二連三，萬(wàn)科正在東市區(qū)下一盤(pán)大棋。

萬(wàn)科就將旗下最高端的一個(gè)樓盤(pán)——白沙潤(rùn)園放在了東市區(qū)

昆明萬(wàn)科對(duì)東市區(qū)表現(xiàn)出好胃口是有原因的。今年昆明萬(wàn)科打算將開(kāi)發(fā)重點(diǎn)放在核心主城，為此還提出了“回主城，做精品”的戰(zhàn)略，按照萬(wàn)科的理解，昆明置業(yè)的優(yōu)勢(shì)區(qū)域才是真正意義上的主城。因此，在萬(wàn)科看來(lái)，從西南部的滇池度假區(qū)，到東北部世博、白沙河這兩大區(qū)域的對(duì)角線上是昆明非常有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)區(qū)域，而東市區(qū)因?yàn)榈貏?shì)的原因，也有利于萬(wàn)科打造一些優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。

迄今為止，昆明萬(wàn)科旗下最高端的樓盤(pán)白沙潤(rùn)園就在城東的白沙河片區(qū)。該項(xiàng)目以洋房和別墅為主，洋房最高賣出了15000元/平米的價(jià)格，白沙潤(rùn)園現(xiàn)已完成開(kāi)發(fā)，進(jìn)入清盤(pán)階段，清盤(pán)價(jià)在13500元/平米左右。

芬美意項(xiàng)目地塊區(qū)位圖

不過(guò)白沙潤(rùn)園的收官并未讓昆明萬(wàn)科在東市區(qū)的步伐就此停下。今年7月，萬(wàn)科拍下了位于虹橋立交旁的“芬美意項(xiàng)目地塊”，雖然57畝的地塊面積不算大，不過(guò)拿地的背后卻可以看出昆明萬(wàn)科對(duì)東市區(qū)的前景是有期待的。

這一點(diǎn)在萬(wàn)科與昆明交投簽訂的土地開(kāi)發(fā)框架合作協(xié)議中體現(xiàn)的更加明顯。在拍下由昆明交投整理開(kāi)發(fā)的“芬美意地塊”后2個(gè)月，昆明萬(wàn)科與交投簽訂了《東連接線支線片區(qū)官渡轄區(qū)土地開(kāi)發(fā)框架合作協(xié)議》，昆明交投方面的簽約方是交投旗下的東駿置業(yè)。根據(jù)交投官網(wǎng)對(duì)此次合作的描述，“此次戰(zhàn)略合作將充分利用了交投土地資源及在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理和萬(wàn)科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，從而加快了該片區(qū)項(xiàng)目土地的開(kāi)發(fā)整理工作�！�

從昆明交投官網(wǎng)的信息可以看出，雙方合作的基礎(chǔ)，在于昆明交投在東市區(qū)的土地資源優(yōu)勢(shì)，以及萬(wàn)科在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上的能力。交投旗下東駿置業(yè)擁有昆明東連接線支線片區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等權(quán)限，可以說(shuō)昆明交投在東市區(qū)掌握著大量的土地資源，而這片區(qū)域恰恰又是昆明萬(wàn)科看中的具有發(fā)展?jié)摿Φ钠瑓^(qū)。萬(wàn)科與掌控著土地源頭的一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)交投達(dá)成合作后，在土地資源的獲取上無(wú)疑就具有了相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)。

昆明萬(wàn)科在東市區(qū)布局白沙潤(rùn)園數(shù)年后，今年的舉動(dòng)頻繁，先拿下芬美意地塊，再與掌控東市區(qū)大量土地資源的交投達(dá)成戰(zhàn)略合作，種種跡象表明萬(wàn)科在東市區(qū)所圖不小，在萬(wàn)科回歸主城的戰(zhàn)略版圖上，東市區(qū)的重要性也越來(lái)越凸顯。

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