圣世一品項(xiàng)目位于東二環(huán)邊，是江東集團(tuán)投資開發(fā)的一個(gè)剛需住宅項(xiàng)目，整個(gè)項(xiàng)目于2015年年底已經(jīng)交房入住，現(xiàn)在屬于全現(xiàn)房在售，總房源還剩幾十套，房源主要集中在最后開盤的AA棟，戶型面積區(qū)間108-161平米，全部是三房的設(shè)計(jì)，除了108平米屬于三房一衛(wèi)，其他全部為三房兩衛(wèi)。目前項(xiàng)目銷售價(jià)格區(qū)間5800-6400元/平米，均價(jià)為6000元/平米，項(xiàng)目具有價(jià)格低、現(xiàn)房銷售的優(yōu)勢。此外，項(xiàng)目在售車位為13萬/個(gè)，住宅底商暫時(shí)還沒有推出。
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圣世一品售樓部實(shí)景
圣世一品規(guī)劃有7棟住宅
江東圣世一品項(xiàng)目于2012年過規(guī)，按照規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目凈用地面積為73374.7平米，約為110畝，總建筑面積為380797.63平米，其中，地上建筑面積為253140.72平米，地下建筑面積為127656.91平米，建筑密度為11.1%，容積率為3.45，綠化率為40.05%。項(xiàng)目位于菊華立交橋東南方向，東至關(guān)雨路，南至貴昆鐵路，西至二環(huán)東路，北至彩云北路。圣世一品共規(guī)劃有7棟住宅，其中部分住宅規(guī)劃有三層底商，整個(gè)負(fù)一層也屬于商業(yè)，戶型設(shè)計(jì)主要為兩房三房，是一個(gè)典型的剛需盤。
圣世一品沙盤實(shí)景
還有幾十套房源在售，均價(jià)6000元/平米
據(jù)置業(yè)顧問介紹，圣世一品項(xiàng)目目前還剩幾十套房源在售，但是具體剩多少?zèng)]有統(tǒng)計(jì)，反正不超過100套。目前在售房源主要集中在AA棟，其他樓棟也都還有兩三套，在售戶型有106平米、108平米、118平米、132平米、138平米、144平米、152平米、161平米幾種，全部為三房。其中AA棟梯戶比為5梯12戶，其他全部為3梯8戶，目前整個(gè)項(xiàng)目由新亞地產(chǎn)代理銷售，價(jià)格區(qū)間5800-6400元/平米，均價(jià)為6000元/平米。在售車位為13萬/個(gè)，AA棟、F棟、E棟和D棟住宅底商暫時(shí)還沒有拿出來賣。
圣世一品小區(qū)實(shí)景
整個(gè)項(xiàng)目為全現(xiàn)房即買即住
圣世一品項(xiàng)目目前全部是現(xiàn)房，即買即住。2015年9月23日，項(xiàng)目發(fā)布交房公告，公告稱項(xiàng)目一期的A棟、E棟已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收，目前已經(jīng)具備了交房條件，并預(yù)計(jì)于9月25日分批次交房。從去年9月25日陸續(xù)開始交房至今，整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)全部交房，從小區(qū)內(nèi)部來看，先期交房的樓棟入住率還是比較高，交房時(shí)間稍晚的目前大部分還在裝修，不過購買該項(xiàng)目的大多屬于剛需購房者，只要接房之后一般會(huì)選擇較快裝修入住，目前入住人口還是比較多。
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