萬科昆明第十盤城市之光已動工 正在平整場地

7月份被萬科以4億元拿下的盤龍區(qū)芬美意“退二進三”項目地塊目前已經(jīng)開工建設(shè)，作為萬科在昆明的第十個項目，芬美意“退二進三”項目地塊被命名為“萬科城市之光”，預(yù)計將打造高端住宅區(qū)。萬科城市之光位于盤龍區(qū)郭家凹村538號，占地面積56.96畝，由昆明萬洲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責開發(fā)，距離拿地過去4個月之后，萬科城市之光的項目施工現(xiàn)場已經(jīng)有了施工跡象，正在進行地面平整，相信不久之后便可以開始主體建筑的施工。

萬科城市之光項目用地實景

萬科城市之光的項目用地原本是昆明芬美意香料有限公司用地，在今年7月份時掛牌拍賣，最終以4億元的價格落入萬科麾下，成為萬科在昆明布局的第十盤。萬科拿地4個月之后，地塊獲得了昆明市規(guī)劃局發(fā)放的建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并確定案名為萬科城市之光。據(jù)項目的規(guī)劃設(shè)計條件可知，萬科城市之光總占地面積56.96畝，是一個純住宅項目，容積率4.1，建筑密度20，綠化率40%，建筑限高70米。

萬科城市之光地塊現(xiàn)狀

自2009年進入昆明市場以來，萬科在昆明的步伐一直比較穩(wěn)定，特別是在其擅長的住宅項目上獲得了昆明市場的高度認可。2016年，萬科相繼敲定了萬科云子、萬科銀海泊岸和萬科城市之光三個項目，完成了十盤布局。在三個項目中，萬科云子是剛需樓盤，萬科銀海泊岸是與銀海地產(chǎn)攜手的高端樓盤，而萬科城市之光則因為項目的具體規(guī)劃還未出爐無法準確定位。但是“萬科城市之光”的項目案名并不是首創(chuàng)，萬科在天津、沈陽、北京、南通、西安、長春等城市均有名為“萬科城市之光”的樓盤項目，且多以高層和小高層為主，因此可以推斷萬科城市之光也有望打造一個高端住宅區(qū)。

萬科城市之光周邊交通

萬科城市之光所在的盤龍區(qū)郭家凹538號位于東三環(huán)邊，是東市區(qū)較為熱鬧的開發(fā)區(qū)域，除了有成熟的住宅區(qū)之外，還有不少正在開發(fā)的新建項目，可以說未來片區(qū)的整體生活環(huán)境是可以期待的。目前，周邊已完成開發(fā)和在開發(fā)項目有金色家園小區(qū)、朝九晚五、勝意嘉園、瀚林瀾山、博欣盛景、東旭駿城等，十分熱鬧，其中不乏綜合體項目，萬科城市之光作為一個純住宅項目，就算不在配套方面下工夫也完全不必擔心日常生活的便利。此外，項目周邊的交通也是一個加分項，項目距離虹橋立交橋較近，可以就近享受虹橋路、東三環(huán)路、寺瓦路等多條交通要道的便利，此外未來還會有地鐵3號線的虹橋站位于虹橋立交橋處，業(yè)主出行十分便利。

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