兆豐六千城今日開始交房 未完工部分業(yè)主接房

11月29日，兆豐六千城發(fā)布了交房公告，公告內(nèi)容顯示“小區(qū)已具備交房條件”，將于2016年12月1日起開始交房，此次交房的房源位于3棟、4棟、5棟、6棟。而根據(jù)云南房網(wǎng)此前踩盤了解到的情況，項(xiàng)目于6月底就已經(jīng)啟動(dòng)交房流程，當(dāng)時(shí)主要回遷房業(yè)主選房，商品房計(jì)劃8月中旬交房。但此后交房一再延遲，目前交房房源也大多都是回遷房。

12月1日，云南房網(wǎng)也來到了兆豐六千城交房現(xiàn)場。項(xiàng)目現(xiàn)場搭了一個(gè)供業(yè)主休息的棚子，小編到達(dá)現(xiàn)場的時(shí)候，很多業(yè)主正聚集在里面咨詢交房的相關(guān)事宜，討論聲不絕于耳。據(jù)小編了解，現(xiàn)場的業(yè)主中有一部分雖然還未通知接房，但還是趕到現(xiàn)場了解情況。兆豐六千城已經(jīng)多次延遲交房，因此業(yè)主很關(guān)心違約金的事情，不斷詢問違約金賠償事宜。開發(fā)商——兆豐地產(chǎn)的工作人員表示，業(yè)主可以選擇用違約金抵維修基金，或者是商鋪或車位，但商鋪和車位只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)。同時(shí)，開發(fā)商口頭承諾業(yè)主會(huì)在接房三個(gè)月之后，付清欠業(yè)主的違約金。

兆豐六千城交房現(xiàn)場

據(jù)了解，業(yè)主接房時(shí)，除了要繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用外，契稅也要一起上交，但是兆豐地產(chǎn)并不給開發(fā)票，業(yè)主很擔(dān)心房產(chǎn)證辦理問題。兆豐地產(chǎn)的工作人員告訴業(yè)主，業(yè)主繳納契稅之后，會(huì)一同辦理房產(chǎn)證，但如果業(yè)主自行去稅局交契稅的話，則要自己去辦理房產(chǎn)證。

部分業(yè)主正在接房

在業(yè)主討論的過程中，小編發(fā)現(xiàn)兆豐六千城是在售樓部里面辦理接房手續(xù)的，但是售樓部門口有三四個(gè)保安守著，只有接房的業(yè)主才可以進(jìn)去。售樓部門外，一位工作人員拿著喇叭，時(shí)不時(shí)的喊一下序號(hào)，業(yè)主需要按照這個(gè)序號(hào)進(jìn)去售樓部接房。透過售樓部的玻璃門，小編發(fā)現(xiàn)里面設(shè)有收費(fèi)處、鑰匙領(lǐng)取處、物業(yè)簽約處等，現(xiàn)場有幾位業(yè)主正在辦理接房手續(xù)。辦理完接房手續(xù)之后，業(yè)主就可以去驗(yàn)房了。小編正準(zhǔn)備去看房時(shí)，卻被守在外面的保安攔住了，表示只有有鑰匙的業(yè)主才能進(jìn)去看房。

兆豐六千城實(shí)景

兆豐六千城雖然已經(jīng)開始交房，但事實(shí)上項(xiàng)目并沒有完工，截止目前還沒有開始進(jìn)行綠化施工。小編在現(xiàn)場看了一圈之后，發(fā)現(xiàn)十棟主體建筑已經(jīng)基本完工，小區(qū)內(nèi)的部分道路已經(jīng)在修建中，但綠化還未施工。另外，開發(fā)商并沒有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，也沒有《住宅質(zhì)量保證書》等。嚴(yán)格來說，兆豐六千城并不具備交房條件。但是，從現(xiàn)場的情況來看，除了回遷戶之外，一些著急住房的商品房業(yè)主已經(jīng)選擇了接房，還有一些業(yè)主正在觀望、猶豫中。

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