乍一提起廣東豐泰，可能對(duì)他有印象的人不會(huì)太多。只有和呈貢的置信銀河廣場(chǎng)，以前叫ICC環(huán)球廣場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)，這家來(lái)自廣東的房企才能被具象化。其實(shí)，昆明的粵派房企不少陣容也堪稱豪華，其中就包括了萬(wàn)科、恒大、碧桂園、招商蛇口、保利、華僑城等“大佬”。在星光熠熠的粵派房企陣營(yíng)的，豐泰建設(shè)在昆明普通得不能在普通。不過，值得注意的是，在昆的粵派房企大都來(lái)自深、穗兩地，東莞的卻不多見。也正因?yàn)閬?lái)昆的東莞房企不多，豐泰反倒成了這一支中的代表。而誰(shuí)又能夠想到這么一家在昆明不太被眾人熟知的房企，實(shí)際上已經(jīng)是有著將近30年歷史的“老資格”企業(yè)。他在2013年將版圖擴(kuò)至云南，除了在呈貢開發(fā)置信銀河廣場(chǎng)，還曾涉獵麗江旅游地產(chǎn)。
置信銀河廣場(chǎng)一期實(shí)景圖
廣東豐泰集團(tuán)的前身是東莞市虎門建設(shè)發(fā)展公司，該公司1989年就注冊(cè)成立。1992年他承建了虎門最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)。而真正讓這家公司打響名頭是1995年，這一年公司正式進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，接手并盤活了當(dāng)時(shí)全國(guó)最大的爛尾樓太平廣場(chǎng)花園，并使其成為那個(gè)時(shí)候虎門的標(biāo)志性建筑。其后又成功開發(fā)了眾多樓盤和工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，成為了東莞地區(qū)知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。目前，豐泰集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)版圖除了自己家門口，還擴(kuò)至云南、江西、內(nèi)蒙以及新疆等地。雖然已經(jīng)向外突圍，積極在其它城市拿地蓋樓，可是比起深、穗兩地的全國(guó)性房企，發(fā)跡于東莞的豐泰光芒還是很難不被蓋過，包括其在國(guó)內(nèi)布局的城市幾乎都算不得是當(dāng)前炙手可熱一二線城市。
另外，相比深、穗兩地的房企，莞系開發(fā)商走出來(lái)的時(shí)間確實(shí)也較晚，直到2009年前后，在全國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上才漸漸有了他們活躍的身影，所有整個(gè)市場(chǎng)對(duì)他們的熟悉度都不是很高。豐泰集團(tuán)入昆的是旗下的豐泰建設(shè)房地產(chǎn)有限公司，系豐泰集團(tuán)所轄的以房地產(chǎn)為主營(yíng)業(yè)務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。豐泰建設(shè)在昆明的項(xiàng)目是位于呈貢彩云南路與春融街交匯處的置信銀河廣場(chǎng)，該項(xiàng)目開發(fā)商為云南中置信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，由豐泰建設(shè)控股。而云南中置信房地產(chǎn)這家公司，2008年就已經(jīng)注冊(cè)成立。但項(xiàng)目直到2013年才真正落地，豐泰方面也對(duì)外稱2013年其才將版圖擴(kuò)張至昆明。
置信銀河廣場(chǎng)一開始叫呈貢置信廣場(chǎng)，2013年3月份左右正式更名為ICC環(huán)球廣場(chǎng)，這一名字一直被沿用至2014年七八月份，但不久后該項(xiàng)目就突然以置信銀河廣場(chǎng)的案名推廣，棄用了被外界喊了一年多的ICC環(huán)球廣場(chǎng)。
該項(xiàng)目自2014年3月22日開盤以來(lái)價(jià)格就不低，寫字樓價(jià)格保持在一萬(wàn)出頭，精裝修酒店式公寓也對(duì)外報(bào)價(jià)一萬(wàn)多，商鋪價(jià)格更是超過兩萬(wàn)。尤其是今年，置信銀河廣場(chǎng)還作出了兩次漲幅不小的提價(jià)舉動(dòng)。目前，項(xiàng)目已經(jīng)開發(fā)至二期，三期計(jì)劃2017年1月開工，同年年中開盤，規(guī)劃有五星級(jí)酒店、公寓和寫字樓。
其實(shí)，豐泰在昆明不止這一個(gè)項(xiàng)目，其曾悄悄布局麗江旅游地產(chǎn)。經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，2014年，當(dāng)時(shí)的豐泰建設(shè)副總經(jīng)理雷玉萍在接受媒體采訪時(shí)曾經(jīng)提到過這個(gè)項(xiàng)目。而在豐泰集團(tuán)的官網(wǎng)中，其在麗江的項(xiàng)目也在列，為麗江古城高爾夫度假區(qū)項(xiàng)目。根據(jù)官網(wǎng)介紹，該項(xiàng)目位于麗江市旅游勝地，背靠文筆山，面朝文筆海，遠(yuǎn)觀玉龍雪山，距麗江古城10公里，離玉龍雪山37公里，由豐泰集團(tuán)與玉龍集團(tuán)聯(lián)袂打造，定位打造成一個(gè)現(xiàn)代超大型高端旅游休閑養(yǎng)生度假基地。不過，目前并沒有太多有關(guān)該項(xiàng)目的推進(jìn)信息。
對(duì)于這樣一家才走出沒多久，又不被大眾熟知的地域性房企，要扎根一個(gè)陌生的城市單憑個(gè)把項(xiàng)目是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。他不像全國(guó)性的房企或者是上市房企那樣，在其它城市有清晰的戰(zhàn)略布局。這類型的房企只要某個(gè)城市有合適的機(jī)會(huì)就會(huì)選擇進(jìn)去，進(jìn)去之后大多也都是零敲碎打，很難會(huì)有持續(xù)性的開發(fā)。他們來(lái)的時(shí)候靜悄悄，項(xiàng)目做完了撤離的時(shí)候也不會(huì)有又太多動(dòng)靜。
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