2016年12月，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)，麗江成交備案商品房的套數(shù)為189套，成交面積為22844.68平米。2016年12月麗江商品房的套數(shù)、面積成交量，環(huán)比2016年11月的成交量，成交套數(shù)微減；成交面積有增加，但漲幅不明顯。同比2015年12月的成交量，成交套數(shù)有增加，但僅增加了2套；成交面積減少，減幅超一成�？傮w來看，2016年1-12月中，12月的成交量較少，僅高于成交低谷2月、1月，成交市場落顯凄冷。
2016年1-12月麗江商品房成交情況
2015年12月、2016年12月麗江商品房成交情況
根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)（此數(shù)據(jù)除了5天由于麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)故障，數(shù)據(jù)缺失，4天成交為零外，其余均有成交數(shù)據(jù)），2016年12月麗江商品房成交套數(shù)為189套，成交面積為22844.68平米。成交金額達27674.55萬元，成交均價約為12114元/平米。此外，2016年12月麗江商品房日成績奧高峰出現(xiàn)在12月31日，成交值為38套；12月的日均成交套數(shù)約為6套；日均成交面積為736.93平米。
從2016年1-12月麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)圖表中，可看出在2016年1-12月中，麗江商品房套數(shù)成交量、面積成交量最高的分別是9月、4月，9成交套數(shù)為430套，6月的面積成交量為60089.08平米。反之，成交套數(shù)、成交面積最低的是2月，成交套數(shù)為76套，成交面積13709.96平米。
此外，2016年12月麗江商品房成交的189套、22844.68平米，環(huán)比2016年11月成交的196套、22547.05平米，成交套數(shù)減少7套，環(huán)比下滑3.57%；成交面積增加297.63平米，環(huán)比增長1.32%。同比2015年12月成交的187套、26430.09平米，成交套數(shù)增加2套，同比增長1.07%；成交面積減少3585.41平米，同比下滑13.57%。
2016年1-12月麗江商品房價格走勢
從2016年1-12月麗江商品房價格走勢圖表中，可知曉1-12月，麗江商品房的月均成交價格較為波動，且波動的空間較大，月均價格出現(xiàn)3次至高點，且三次價格都超過1萬元/平米。具體來看，價格的波動空間為5600-13000元/平米。此外，2016年12月麗江商品房的月均成交價格12114元/平米，環(huán)比2015年11月成交的8959元/平米，每平米上漲3155元；同比2015年12月成交的6553元/平米，每平米上漲了5561元。
2016年12月麗江商品房銷售套數(shù)排行
2016年12月麗江商品房銷售面積排行
截止2016年12月31日23:00，根據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2016年12月麗江商品房銷售套數(shù)、銷售面積等排行榜單出爐，根據(jù)排行榜單，銷售套數(shù)排行前三的項目分別是：麗江天麓·瑞吉苑二期，成交63套；麗江天麓·瑞吉苑一期，成交31套；麗江城市旅游文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場），成交11套。銷售面積；排行前三的項目分別是：麗江天麓·瑞吉苑二期，成交面積為6783.19平米；麗江天麓·瑞吉苑一期，成交面積為2696.77平米；美林四季，成交面積為1731.2平米。
總體來看，2016年12月麗江商品房的成交量在1-12個月中，成交套數(shù)較少，略顯冷清。而且環(huán)同比方面，即使成交套數(shù)和面積出現(xiàn)增長，但增長的幅度較小。此外，在2016年12月麗江商品房銷售套數(shù)、面積的排行榜單中，上榜的麗江天麓、祥和商業(yè)廣場、麗江復(fù)華壹號院、麗月湖岸等項目，除了建設(shè)有住宅產(chǎn)品，還有度假類、投資類、商業(yè)等產(chǎn)品，是商住混合項目，而熊榜上的情況來看，此類項目的成交套數(shù)在12月的月總成交套數(shù)中，占比大。由此或表明。置業(yè)者在選擇購房時，較為青睞有一定商業(yè)等項目自身配套的住宅產(chǎn)品。
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