經(jīng)過2年多在版納和大理的旅游地產(chǎn)合作“蜜月期”，最近，云南白藥與平安不動產(chǎn)正式分道揚鑣。近日，云南景和置業(yè)有限公司（下稱“景和置業(yè)”） 股權發(fā)生變更，云南白藥控股投資有限公司（下稱“云南白藥”）將其所持有的35%的股權轉讓給了云南平安投資有限公司（下稱“云南平安”），景和置業(yè)現(xiàn)由云南平安100%控股。幾乎同一時期，云南平安也讓出了其所持有的云南白藥大理置業(yè)50%的股權，云南白藥隨之實現(xiàn)對大理置業(yè)100%控股。景和置業(yè)和云南白藥大理置業(yè)，一個是版納悅景莊的項目公司，一個是大理雙溪健康苑的開發(fā)商。隨著云南白藥從悅景莊抽身，云南平安退出雙溪健康苑，雙方在地產(chǎn)領域的合作也宣告終止。
云南景和置業(yè)有限公司股權變更
云南白藥大理置業(yè)股權變更
云南白藥從悅景莊抽身
2016年年底，云南白藥就通過云南產(chǎn)權交易所掛牌，公開出讓過其所持有的景和置業(yè)35%的股權。截至目前，掛牌結果尚未公示。但云南房網(wǎng)在發(fā)現(xiàn)，景和置業(yè)的股權已經(jīng)在近日發(fā)生變更。云南白藥將其所持有的景和置業(yè)35%的股份轉讓給了云南平安，景和置業(yè)現(xiàn)已由云南平安100%控股。
景和置業(yè)是版納悅景莊的項目公司，在此次股權變更之前，云南白藥持有該公司35%股權，云南平安持股比例達65%。此番股權轉讓的完成意味著云南白藥成功從悅景莊項目中抽身，此時距平安不動產(chǎn)向外界宣告與云南白藥聯(lián)手進軍西雙版納才過去2年多。
悅景莊西雙版納項目鳥瞰圖（圖源于平安不動產(chǎn)官網(wǎng)）
2014年10月，平安不動產(chǎn)宣布與云南白藥就西雙版納度假養(yǎng)生項目悅景莊展開合作，同年項目就亮相昆明。悅景莊總占地20000畝，分東、西兩個地塊開發(fā)，計劃投資150億元，將建設養(yǎng)生度假別墅、養(yǎng)生館、酒店、旅游商業(yè)區(qū)。該項目目前正在開發(fā)的是東部地塊的項目一期，2016年3月份首次開售，推售別墅產(chǎn)品。
平安不動產(chǎn)退出大理雙溪健康苑
幾乎在同一時期，云南白藥大理置業(yè)股權也發(fā)生了變更。2016年12月22日，平安不動產(chǎn)旗下的云南平安讓出了其所持有的云南白藥大理置業(yè)50%的股權，云南白藥隨即實現(xiàn)對大理置業(yè)100%控股。
云南白藥大理置業(yè)于2011年9月15日注冊成立，最初由云南白藥與北京的雙全文化有限公司共同出資，打算將大理蒼山腳下一塊633畝的土地開發(fā)成雙溪健康苑，定位為國際高端養(yǎng)生度假基地，按照大理官方要求，該項目要包括超五星級養(yǎng)生酒店、中華文化書院、企業(yè)養(yǎng)生會所和私家養(yǎng)生會所等。2014年4月24日，作為法人股東的雙全文化有限公司從項目中退出，同一天云南平安注資12223.5530萬元入股云南白藥大理置業(yè)，與云南白藥一起各持有公司50%的股權。
雙溪健康苑與大理著名的景點崇圣寺三塔僅一路之隔，位于海西的黃金位置，也被業(yè)界認為是大理海西的最后一塊房地產(chǎn)開發(fā)用地，正因為如此，該項目曾被外界看好。然而該項目自2012年奠基后就一直閑置。
目前，景和置業(yè)已經(jīng)成為平安不動產(chǎn)旗下云南平安的全資子公司，而云南白藥大理置業(yè)現(xiàn)在也由云南白藥100%控股。這也就意味著云南白藥將不再參與悅景莊項目開發(fā)，而平安不動產(chǎn)與大理雙溪健康苑也再無關聯(lián)。如果從2014年算起的話，雙方在一起已經(jīng)度過了2年多的“蜜月期”，隨著大理和版納項目股份轉讓的完成，云南白藥和平安不動產(chǎn)在地產(chǎn)板塊徹底分道揚鑣。根據(jù)公開報道，悅景莊項目還將由平安不動產(chǎn)繼續(xù)推進。至于大理雙溪健康苑，目前關于該項目的消息大多與閑置土地有關。另外，值得注意的是，此次發(fā)生股權轉讓的公司與云南白藥上市公司云南白藥集團無關，而是云南白藥集團的母公司云南白藥控股有限公司。云南白藥集團早就在2013年將旗下房地產(chǎn)開發(fā)平臺云南白藥置業(yè)有限公司的全部股權轉讓出去。
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