2月，景洪商品房的成交持續(xù)迎來好行情。2月7日，據(jù)西雙版納州住建局的消息，春節(jié)黃金周期間，萬達(dá)西雙版納國際旅游度假區(qū)、雅居樂西雙林語、悅景莊西雙版納3項(xiàng)目出現(xiàn)銷售高峰，3項(xiàng)目成交達(dá)400多套，與大多數(shù)地區(qū)春節(jié)假期房地產(chǎn)預(yù)冷不同，西雙版納樓市則是一片火熱的景象。此外，景洪將在瀾滄江邊建設(shè)中心噴高達(dá)100米的音樂噴泉，要建設(shè)城市軌道交通、占地2464畝的磨憨火車站計劃2018年7月底建成、西雙版納嘎灑國際機(jī)場將升級改建、丹青國際集團(tuán)到勐侖鎮(zhèn)考察，將打造熱帶水生動物多樣性博物館等也是2月里西雙版納發(fā)生的大事記。
2017年1-2月景洪商品房成交情況
2015年2月、2016年2月、2017年2月景洪商品房成交對比
2017年1-2月景洪商品房價格走勢
據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，除了有3天因房產(chǎn)信息網(wǎng)出現(xiàn)故障，成交數(shù)據(jù)缺失外，其余25天均有成交數(shù)據(jù)。經(jīng)統(tǒng)計，2017年2月，景洪成交備案商品房1236套，成交面積達(dá)127588.36平米，成交金額為75491.08萬元，成交均價約為5917元/平米。根據(jù)此數(shù)據(jù)，可知2月，景洪商品房日均成交套數(shù)約為44套，日均成交面積約為4556.73平米。
從2017年1-2月景洪商品房成交情況中，可知曉環(huán)比1月，2月的成交大幅增長。2月的成交套數(shù)環(huán)比1月增加650套，增幅為110.92%；成交面積增加63594.8平米，環(huán)比上漲99.38%。
而從2015年2月、2016年2月、2017年2月來看，景洪商品房的成交套數(shù)是依次增加，成交套數(shù)最多的是2017年2月，且同比去年同期，成交套數(shù)增加了577套，同比上漲87.56%；成交面積增加66714.08平米，同比漲幅為109.59%。相比于2015年2月，成交套數(shù)增加702套，增幅為131.46%；成交面積增加63945.76平米，增幅為100.48%。
價格走勢方面，2017年2月景洪商品房的月成交均價5917元/平米，環(huán)比1月的5354元/平米，每平米上漲了563元。在2015年、2016年、2017年同期中，2017年2月的價格最高，同比2016年2月，每平米上漲了797元。
2017年2月景洪商品房銷售套數(shù)排行
2017年2月景洪商品房銷售面積排行
2017年2月景洪商品房銷售金額排行
截止2017年2月28日晚，根據(jù)景洪房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計，2017年2月景洪商品房銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納國際度假區(qū)住宅2-5期（萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)），成交236套；西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)天河項(xiàng)目（雅居樂西雙林語），成交146套；陽光假日，成交107套。銷售面積排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納國際度假區(qū)住宅2-5期，售出19699.53平米；俊都·五金建材家居城，售出18206.69平米；西雙版納嘎灑旅游小鎮(zhèn)天河項(xiàng)目，售出12422.17平米。銷售金額排行前三的項(xiàng)目分別是：西雙版納國際度假區(qū)住宅2-5期，成交金額11722.57萬元；俊都·五金建材家居城，成交金額10177.19萬元；悅景莊·西雙版納項(xiàng)目東區(qū)一期，成交金額6850.79萬元。
從上榜的項(xiàng)目來看，銷售套數(shù)、面積、金額等銷售情況均排行首位的項(xiàng)目是萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)，且榜上有名的項(xiàng)目中，有雅居樂西雙林語、悅景莊西雙版納，如此三項(xiàng)目的成交火爆并非只是在春節(jié)期間。此外，上榜的項(xiàng)目中，告莊西雙景，景洪城投的曼弄金灣、傣鄉(xiāng)水城等都是主打旅游地產(chǎn)的項(xiàng)目。綜合來看，今年2月，景洪商品房的成交備案房源主要來自旅游地產(chǎn)類項(xiàng)目。
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