兩三個(gè)月沒(méi)去呈貢，你就會(huì)因?yàn)樗�的變化而感到吃驚。城市新區(qū)人氣的變化最主要體現(xiàn)在房?jī)r(jià)上，記得四五年前的呈貢，因?yàn)槿藲獠蛔愣�被冠以鬼城的稱(chēng)號(hào)，當(dāng)時(shí)對(duì)外出售的商品房房?jī)r(jià)多為4字頭，5字頭，就算這樣也鮮有人問(wèn)津，然而幾年之后猛然回頭，發(fā)現(xiàn)呈貢的房?jī)r(jià)已經(jīng)高攀不起。特別是去年以來(lái)，呈貢在售的幾個(gè)住宅樓盤(pán)價(jià)格一路上漲，房?jī)r(jià)直逼主城區(qū)，甚至有價(jià)無(wú)市，一房難求。然而住宅漲價(jià)尚未結(jié)束，呈貢商業(yè)物業(yè)行情也逐漸炙手可熱，特別是隨著企業(yè)遷移速度加快，寫(xiě)字樓也將迎來(lái)量?jī)r(jià)齊漲的局面。

置信銀河廣場(chǎng)鳥(niǎo)瞰圖

用瞬息萬(wàn)變一詞來(lái)形容呈貢的樓市再合適不過(guò)。經(jīng)過(guò)十多年的開(kāi)發(fā)，呈貢新城已經(jīng)初具規(guī)模，寬闊的街道、優(yōu)越的環(huán)境給人印象深刻，呈貢已經(jīng)成為一個(gè)產(chǎn)業(yè)、金融、文化中心，人氣漸旺。去年高鐵通車(chē)更是全方位助推了呈貢新區(qū)的發(fā)展， 首先對(duì)呈貢樓市的影響可謂空前。去年呈貢房?jī)r(jià)上漲的非�？欤�特別是住宅價(jià)格已經(jīng)直逼主城區(qū)，7字頭，8字頭的價(jià)格已經(jīng)比比皆是，當(dāng)然這一現(xiàn)象與呈貢住宅需求的大漲，而庫(kù)存房源較少有關(guān)，很多樓盤(pán)面臨開(kāi)盤(pán)即無(wú)房可賣(mài)的情況，因?yàn)檫�未開(kāi)盤(pán)就已經(jīng)被搶光了。

置信銀河廣場(chǎng)寫(xiě)字樓效果圖

人氣是導(dǎo)致呈貢房?jī)r(jià)上漲的直接原因。不單是住宅，商業(yè)物業(yè)也正在醞釀新一波行情，特別是寫(xiě)字樓市場(chǎng)將迎來(lái)比較大的增長(zhǎng)。隨著相關(guān)基礎(chǔ)配套完善，呈貢新區(qū)辦公環(huán)境已經(jīng)今非昔比，越來(lái)越成熟，越來(lái)越多的企業(yè)正在向呈貢轉(zhuǎn)移，首先影響的就是寫(xiě)字樓行情。

政府方面的扶持是呈貢寫(xiě)字樓行情上漲的無(wú)形推手。從呈貢開(kāi)發(fā)之初就可預(yù)料得到：呈貢未來(lái)將成為昆明新興產(chǎn)業(yè)中心，最明顯的就是呈貢金產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃。目前呈貢春融街已經(jīng)是各大金融機(jī)構(gòu)比較集中的地方，地處呈貢核心區(qū)的春融街也理所當(dāng)然的成為企業(yè)入駐的首選之地，而片區(qū)商務(wù)地標(biāo)寫(xiě)字樓往往更受青睞。

置信銀河廣場(chǎng)寫(xiě)字樓效果圖

地處彩云南路與春融街交匯處，位于地鐵站春融街站出站口的置信銀河廣場(chǎng)是目前呈貢最大的純商務(wù)項(xiàng)目。置信銀河廣場(chǎng)規(guī)劃占地近百畝，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有4棟高品質(zhì)寫(xiě)字樓，是目前呈貢寫(xiě)字樓面積最大的商務(wù)項(xiàng)目。置信銀河廣場(chǎng)一期已經(jīng)有中建八局、昆明溫州總商會(huì)、家家樂(lè)培訓(xùn)學(xué)校、云南帝貝文化、太平洋保險(xiǎn)公司等百余家知名企業(yè)入駐，可以預(yù)見(jiàn)，項(xiàng)目二期三期將還有大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)來(lái)，地標(biāo)商務(wù)項(xiàng)目的影響力可見(jiàn)一斑。

目前的呈貢已經(jīng)走上發(fā)展的快車(chē)道，特別是高鐵經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的巨大紅利。交通方面的影響最直觀的就是出入人口的增多，呈貢作為昆明連接?xùn)|部沿海的窗口，高鐵通車(chē)對(duì)于呈貢招商引資、經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在巨大的作用，最明顯的就是投資客的紛紛涌入，據(jù)了解目前到呈貢置業(yè)的客戶來(lái)自北京、上海、浙江等不在少數(shù)。對(duì)于緊靠昆明南站、連接昆明主城與呈貢必經(jīng)之地的置信銀河廣場(chǎng)這樣的商務(wù)地標(biāo)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是自持還是投資都具有巨大的升值潛力。

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