上周（3月20日-3月26日）昆明累計(jì)售房3228套，比前個(gè)周增加了170套，環(huán)比略漲了5.56%。上周昆明商品房成交面積約為28.46萬平方米，比前個(gè)周增加了1.79萬平方米，環(huán)比漲幅為6.73%。成交上揚(yáng)的同時(shí)，昆明樓市也是猛料頻出：中豪在出局半年后，俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪百爵地產(chǎn)吃進(jìn)了千畝大盤中望城；2015年就已經(jīng)簽約的昆明萬達(dá)旅游城項(xiàng)目近日傳出新的消息，該項(xiàng)目欲落地草海北岸，計(jì)劃2019年11月開業(yè)；因?yàn)橛衿鞒且?guī)劃的“云南映象”唯一演出場(chǎng)所“云南映象村”沒能兌現(xiàn)，楊麗萍將項(xiàng)目開發(fā)商告上法庭。另外，10余家省屬國企薪酬曝光，園西路擬改步行街也是上周云南房網(wǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)。
上周（3月20日-3月26日）昆明商品房成交情況
上周昆明賣房3228套28.46萬方
根據(jù)云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周昆明累計(jì)售出商品房3228套，與前個(gè)周的成交套數(shù)3058套相比，增加了170套，環(huán)比微幅上漲了5.56%。上周昆明商品房成交面積為284604.94平方米，與前個(gè)周的成交面積266667.53平方米相比，增加了17937.41平方米，環(huán)比漲幅為6.73%。
上周昆明新發(fā)4張預(yù)售證
預(yù)售證方面，上周昆明共為4個(gè)項(xiàng)目新發(fā)了預(yù)售證，且4個(gè)項(xiàng)目均在呈貢，領(lǐng)證的項(xiàng)目包括斗南花花世界、涌鑫哈佛中心、龍斗壹號(hào)海岸城和藍(lán)光天嬌城。4個(gè)項(xiàng)目累計(jì)為昆明市場(chǎng)釋放了233618.09平方米的商品房待售面積。
一周熱點(diǎn)
省屬國企高管薪酬曝光 園西路擬改步行街
云南省屬國企一把手的年收入到底有多高？近日，除云銅集團(tuán)外，云南十多家省屬國企都披露了各自一把手2015年的年收入，最低和最高年收入相差了一倍多。公示結(jié)果顯示，云南機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限責(zé)任公司黨委書記、董事長(zhǎng)周凱以75.74萬元的稅前年收入排名第一，稅前年收入最低的為云錫集團(tuán)張濤的33.78萬元。
園西路實(shí)景
只有短短400米的園西路擬改為步行街，這是市場(chǎng)熱線近日在答復(fù)網(wǎng)友建議中透露的內(nèi)容。市場(chǎng)熱線回復(fù)的內(nèi)容顯示：正在考慮將園西路作為特色街區(qū)及商業(yè)步行街進(jìn)行打造，屆時(shí)將做到人車分離，有效緩解交通擁堵造成的安全隱患。園西路一帶曾經(jīng)是昆明老牌電子產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，可是隨著大學(xué)搬遷、實(shí)體商業(yè)下行，過去形成的數(shù)碼商圈在日益衰落。如果園西路改成步行街對(duì)提升商圈的人氣預(yù)期會(huì)有一定的作用，但這就能扭轉(zhuǎn)園西路的商業(yè)現(xiàn)狀嗎？
2015年就已經(jīng)簽約的昆明萬達(dá)旅游城項(xiàng)目最近又有了消息。消息稱占地3400畝的昆明萬達(dá)文化旅游城欲落地草海北岸。這個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年5月啟動(dòng)，計(jì)劃2019年11月開業(yè)。
說點(diǎn)與購房者息息相關(guān)的事情。上周，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布了2016年昆明住房公積金年度報(bào)告。報(bào)告顯示，2016年全年昆明累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款97.52億元，同比增長(zhǎng)了27.36%。去年，昆明公積金支持職工購建房270.35萬平方米，個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為19.15%，相當(dāng)于每5筆住房貸款中有1筆是公積金貸款。另外，數(shù)據(jù)還顯示昆明去年所售新房只有五分之一使用公積金貸款。
一周人和事
俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪吃進(jìn)中望城 楊麗萍狀告昆明玉器城開發(fā)商
中望城原售樓部已經(jīng)在重新裝修（攝于2017年2月）
中豪置業(yè)出局半年后，新螺螄灣對(duì)面的中望城總算有了最終歸屬，俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪百爵地產(chǎn)吃進(jìn)了這個(gè)千畝大盤，從項(xiàng)目公司中望置業(yè)的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，俊發(fā)旗下全資子公司俊發(fā)水晶置業(yè)已悄然成為中望置業(yè)的控股股東，占股51%。云南奧斯迪百爵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則占股49%，成為中望置業(yè)的第二大股東。目前尚不確定兩家會(huì)以何種方式來合作，但現(xiàn)基本可以斷定中望城將會(huì)由俊發(fā)來主導(dǎo)操盤，而項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)在重新裝修。值得注意的是，中望城配建的99班中學(xué)或是迄今為止云南最大的“超級(jí)中學(xué)”。
原本是合作伙伴的云南文化和昆百大珠寶走到了對(duì)簿公堂的地步。近日，楊麗萍控股的云南文化因合同糾紛，將昆明百貨大樓（集團(tuán)）珠寶經(jīng)營有限公司推上了被告席，并向其追索400萬票款及損失。這起糾紛與昆明玉器城項(xiàng)目有關(guān)。2012年底，云南映象村暨楊麗萍大劇院簽約入駐昆明玉器城，昆明玉器城將專門規(guī)劃出38畝地來建“云南映象村”。然而四年多過去，協(xié)議約定的“云南映象村”等內(nèi)容卻沒有兌現(xiàn)�？墒菗�(jù)玉器城售樓部工作人員稱整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成開發(fā)。這就意味著規(guī)劃為“云南映象”唯一演出場(chǎng)所的“云南映象村”可能已經(jīng)告吹。
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