俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪接盤(pán)優(yōu)活城 計(jì)劃5月份復(fù)工

停工3年的中豪優(yōu)活城，有望在今年5月全面復(fù)工。日前，昆明俊奧商業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“俊奧”）聯(lián)合昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城創(chuàng)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)布一份《公告》，內(nèi)容涉及中豪優(yōu)活城的復(fù)工、完工、延期交房賠償?shù)取！豆�告》表示：若業(yè)主同意俊奧和中豪提出的逾期交房補(bǔ)償，公司將于2018年5月15日復(fù)工，同年10月31日完工交房�？�奧地產(chǎn)是俊發(fā)地產(chǎn)與奧斯迪百爵地產(chǎn)共同成立的子公司，其中俊發(fā)持股65%。從該份《公告》的落款人看，基本可以確定：俊發(fā)已經(jīng)聯(lián)手奧斯迪接盤(pán)了中豪優(yōu)活城，這個(gè)停工3年的爛尾樓，有望真正復(fù)活。

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俊奧聯(lián)合螺螄灣創(chuàng)業(yè)園公司發(fā)布的《公告》

俊奧聯(lián)合螺螄灣創(chuàng)業(yè)園公司發(fā)布的《公告》

《公告》中提及的逾期交房違約金賠償方法為：

1、對(duì)于簽署《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》且達(dá)到約定賠償條件的業(yè)主，按其已交款項(xiàng)（房款、維修基金、印花稅、契稅、工本費(fèi)）為基數(shù)以每日萬(wàn)分之0.5的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期交房違約金，計(jì)算時(shí)間自2016年10月1日起至實(shí)際交房之日。業(yè)主簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》后，簽約當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)賬支付365日的違約金，剩余的在項(xiàng)目完工交房后一次性支付。

2、對(duì)于已簽有車(chē)位《補(bǔ)充協(xié)議》的1141位業(yè)主，按照原協(xié)議約定，向業(yè)主賠償一個(gè)產(chǎn)權(quán)車(chē)位。

3、若業(yè)主有意向購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，可在預(yù)計(jì)出售價(jià)格8-11萬(wàn)的基礎(chǔ)上給予適當(dāng)優(yōu)惠，逾期交房違約金可用于抵充車(chē)位價(jià)款，不足部分在簽署車(chē)位購(gòu)銷(xiāo)合同當(dāng)天一次性繳清。

4、對(duì)于只支付了部分房款的141戶(hù)業(yè)主，不享有車(chē)位或違約金賠償，該批業(yè)主自2018年6月起協(xié)商后再處理。

關(guān)于復(fù)工和完工時(shí)間，《公告》中明確：業(yè)主同意上述賠償內(nèi)容后，重新與公司簽訂《補(bǔ)充合同》，則公司立即籌措資金，于2018年5月15日全面開(kāi)工，并于2018年10月31日完工交房�！堆a(bǔ)充合同》的簽訂時(shí)間為2018年4月21日-5月20日。

該份《公告》落款人蓋章處，落款開(kāi)發(fā)商是螺螄灣創(chuàng)業(yè)園公司，落款保證人是俊奧商業(yè)公司。其中，俊奧商業(yè)是俊發(fā)地產(chǎn)和奧斯迪百爵地產(chǎn)共同出資成立的子公司，俊發(fā)地產(chǎn)持股65%，為控股股東，奧斯迪百爵地產(chǎn)持股35%，為第二股東。同時(shí)，俊奧商業(yè)又是中豪集團(tuán)的最大債權(quán)方。從落款人看，基本可以確定：俊發(fā)地產(chǎn)已經(jīng)聯(lián)手奧斯迪百爵地產(chǎn)，接盤(pán)了中豪優(yōu)活城，且有望于5月15日迎來(lái)全面復(fù)工，結(jié)束中豪優(yōu)活城的“爛尾生涯”。

中豪優(yōu)活城一期和二期地塊位置

當(dāng)然，俊發(fā)和奧斯迪的目的肯定不是替一個(gè)爛尾樓“擦屁股”。中豪優(yōu)活城其實(shí)規(guī)劃成兩期，目前已經(jīng)建起來(lái)，也就是爛尾的這一部分屬于二期地塊，在二期地塊的背后還有一塊空地尚未開(kāi)發(fā)，也就是中豪優(yōu)活城的一期地塊。2017年12月，中豪優(yōu)活城一期地塊通過(guò)了環(huán)評(píng)，環(huán)評(píng)顯示中豪優(yōu)活城一期占地面積139.84畝。俊發(fā)和奧斯迪接盤(pán)中豪優(yōu)活城，多半意在開(kāi)發(fā)這139.84畝地。

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