中豪優(yōu)活城現(xiàn)蹊蹺動(dòng)向：爛尾樓未完工卻要開(kāi)發(fā)新地塊

因資金斷裂，項(xiàng)目停工，中豪優(yōu)活城延期交房已有兩年多，期間，業(yè)主多次以“維權(quán)”的名義堵路、堵售樓部，要求相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商給出解決和賠償辦法，憤怒之下甚至多次打砸售樓部，但并無(wú)作用。日前，中豪優(yōu)活城現(xiàn)蹊蹺動(dòng)象：項(xiàng)目前期建設(shè)的住宅（二期）尚未完工，還在爛尾，但另一個(gè)未開(kāi)發(fā)的地塊（一期）卻通過(guò)了環(huán)評(píng)，并計(jì)劃在今年12月開(kāi)工。一面爛尾，一面又要建新住宅，中豪優(yōu)活城這一蹊蹺動(dòng)象令人費(fèi)解。

中豪優(yōu)活城二期住宅尚未完工

昆明市環(huán)境保護(hù)局于日前發(fā)布《螺螄灣商貿(mào)城小商品加工基地居住地塊環(huán)評(píng)公示》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《環(huán)評(píng)》），《環(huán)評(píng)》中提到的“螺螄灣商貿(mào)城小商品加工基地”，是中豪集團(tuán)在經(jīng)開(kāi)區(qū)新加坡產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造的一片小商品加工基地，中豪優(yōu)活城便該基地的住宅地塊。很多人不知道，中豪優(yōu)活城一共有一期、二期兩個(gè)地塊，其中二期地塊是已經(jīng)建起來(lái)的，停工爛尾的地塊，一期位于二期北側(cè)，共139.84畝，至今尚未啟動(dòng)開(kāi)發(fā)。

對(duì)于中豪優(yōu)活城一期、二期的建設(shè)情況，《環(huán)評(píng)》中明確指出：螺螄灣商貿(mào)城小商品加工基地居住片區(qū)（中豪優(yōu)活城）分為一期和二期，二期于2010年2月開(kāi)工，目前主體工程已經(jīng)完工，剩余水電、綠化、道路設(shè)施等正在施工當(dāng)中；一期因項(xiàng)目自身原因，一直未動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)于2017年12月開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃建設(shè)15棟住宅樓，總建面29.9萬(wàn)方。

中豪優(yōu)活城一二期位置

中豪優(yōu)活城是昆明有名的爛尾樓之一，該項(xiàng)目約定的交房時(shí)間是2015年9月30日，但由于中豪集團(tuán)資金斷裂，項(xiàng)目在交房時(shí)間到來(lái)之前就已停工。期間，業(yè)主以“維權(quán)”的名義多次堵路、堵售樓部等，向相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商討要說(shuō)法，商談賠償方式等，但并無(wú)作用。最終，不少業(yè)主在長(zhǎng)期拿不到房子的情況下，自己掏錢(qián)安裝煤氣、安裝電梯，裝修入住。

中豪優(yōu)活城業(yè)主裝修準(zhǔn)備入住

這就很矛盾了。中豪優(yōu)活城兩個(gè)地塊，二期地塊爛尾近3年，即使業(yè)主多次打砸售樓部，中豪集團(tuán)都無(wú)錢(qián)收尾，期間，中豪集團(tuán)在2015年12月30日獲得重組，得到國(guó)發(fā)金匯資產(chǎn)管理股份公司80億元的專(zhuān)項(xiàng)資金支持，但兩年來(lái)，中豪優(yōu)活城一直是一潭死水，80億并沒(méi)有砸起任何漣漪。而一期地塊卻在二期30棟住宅尚未完工的情況下，將于今年12月開(kāi)工新建15棟住宅，中豪無(wú)錢(qián)收尾二期爛尾樓，卻有錢(qián)開(kāi)發(fā)新地塊？

就這一矛盾的現(xiàn)象看，中豪有錢(qián)啟動(dòng)一期的建設(shè)，要么是公司獲得了新的資金，經(jīng)濟(jì)情況有所好轉(zhuǎn)；要么是接盤(pán)方對(duì)中豪的重組已經(jīng)接近尾聲，開(kāi)始啟動(dòng)新的開(kāi)發(fā)。

對(duì)此，有自稱(chēng)知情的中豪優(yōu)活城業(yè)主透露：“中豪集團(tuán)已經(jīng)重組成功，今年11月俊發(fā)聯(lián)手奧斯迪以21.88億元的總價(jià)拿下原中望城588畝土地，除了21.88億元的拿地成本之外，還有17.49億元的外掛成本，這個(gè)操作是“債務(wù)置換+收購(gòu)”，17.49億元的外掛成本很可能是用于優(yōu)活城復(fù)工”。且不論業(yè)主透露的是否屬實(shí)，單從中豪優(yōu)活城一期要啟動(dòng)開(kāi)發(fā)這一事實(shí)來(lái)看，既然有錢(qián)開(kāi)發(fā)新地塊，那么就有可能有錢(qián)完成二期的收尾工作。因?yàn)槿绻�置前期�?xiàng)目長(zhǎng)期爛尾而不顧，后期地塊實(shí)際上是無(wú)法真正啟動(dòng)開(kāi)發(fā)的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。