上周昆明售房3228套 三項(xiàng)目成交面積過(guò)萬(wàn)方

根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)，上周（3月20日-3月26日），昆明累計(jì)成交商品房3228套、28.46萬(wàn)平方米，與前個(gè)周的成交量相比，成交套數(shù)和成交面積分別上漲了5.56%、6.73%。過(guò)去一周，成交套數(shù)最多的項(xiàng)目是團(tuán)山欣城，為205套。俊發(fā)城、團(tuán)山欣城、第三城3個(gè)項(xiàng)目成交面積均過(guò)萬(wàn)方，其中俊發(fā)城成交量高。預(yù)售市場(chǎng)方面，上周昆明共為4個(gè)項(xiàng)目新發(fā)了4張預(yù)售證，領(lǐng)證的項(xiàng)目均位于呈貢，新增預(yù)售面積約23.36萬(wàn)平方米。

上周（3月20日-3月26日）昆明商品房成交情況

連續(xù)兩周單周成交套數(shù)破3000

昆明已經(jīng)連續(xù)兩周單周成交套數(shù)突破3000套。云南房網(wǎng)監(jiān)測(cè)到的數(shù)據(jù)顯示，上周昆明商品房成交套數(shù)為3228套，與前個(gè)周的成交套數(shù)2058套相比，增加了170套，環(huán)比微幅上漲了5.56%。上周昆明商品房成交面積為284604.94平方米，與前個(gè)周的成交面積266667.53平方米相比，增加了17937.41平方米，環(huán)比漲幅為6.73%。

上周最高日成交套數(shù)是528套，最低值是373套。過(guò)去一周日成交套數(shù)在500套以上的有三天，分別是22日、24日和25日。20日和23日的成交套數(shù)均在400多套的水平。上周日成交套數(shù)最高的一天成交面積也達(dá)到當(dāng)周峰值，為46129.97平方米，另外，20日、22日和25日的成交面積也均在40000平方米以上。

根據(jù)總成交套數(shù)和面積計(jì)算，上周昆明商品房日成交套數(shù)為461套，套均成交面積為88.17平方米。

上周4項(xiàng)目新領(lǐng)預(yù)售證 均是呈貢項(xiàng)目

上周（3月20日-3月26日）昆明4項(xiàng)目領(lǐng)預(yù)售證

上周，昆明新添了4張預(yù)售許可證，領(lǐng)證的項(xiàng)目均位于呈貢，包括斗南花花世界、涌鑫哈佛中心、龍斗壹號(hào)海岸城和藍(lán)光天嬌城。

具體為：斗南江云花卉配套用品博覽中心Ⅰ，新增預(yù)售面積103909.9平方米；昆明涌鑫中心（二期5#地塊）Ⅱ，新增預(yù)售面積16602.88平方米；“海岸城”海逸名苑（KCC2011-39號(hào)地塊）地下室，新增預(yù)售面積58136.99平方米；頤明園（西區(qū)）三期地下室，新增預(yù)售面積54968.32平方米。

上周發(fā)放的4張預(yù)售證共為昆明新添了233618.09平方米的商品房可銷(xiāo)售面積。

俊發(fā)城賣(mài)1.6萬(wàn)方獲成交面積銷(xiāo)冠

上周（3月20日-3月26日）昆明商品房成交前十榜單

上周成交套數(shù)最高的是昆鋼職工房，一周內(nèi)共備案了205套商品房。排名第二位的是潤(rùn)城，成交套數(shù)為190套。博欣盛世以1套的差距不敵潤(rùn)城排在第三位，成交189套。俊發(fā)城成交169套排名第四。中航城成交85套排名第五。

萬(wàn)彩城成交78套，海倫國(guó)際成交65套，大榮商業(yè)中心成交63套，碧桂園半山龍庭成交54套，醫(yī)大廣場(chǎng)成交50套，以上項(xiàng)目在前十榜單中依次列6-10名。

成交面積榜單中，高居榜首的是俊發(fā)城，該項(xiàng)目上周共成交商品房16237.43平方米。團(tuán)山欣城

排在第二位，成交面積為13288.5平方米。排名第三的是經(jīng)開(kāi)區(qū)的第三城，成交面積為

10314.12平方米。

中航城、碧桂園半山龍庭、醫(yī)大廣場(chǎng)各成交了8000多平方米，分列4-6名。成交面積前十項(xiàng)目中還有海倫國(guó)際、博欣盛世、官房都鐸城邦和河畔俊園，前十門(mén)檻為4669.9平方米。

從市場(chǎng)方面來(lái)說(shuō)，上周，限購(gòu)、限貸等成為樓市的高頻詞匯。隨著限購(gòu)范圍的不斷擴(kuò)大，一線城市、環(huán)一線周邊城市、熱點(diǎn)二線城市以及三四線城市，都成為了新一輪樓市調(diào)控圍剿的目標(biāo)。昆明作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)城市目前還沒(méi)有加入限購(gòu)大軍，整體政策仍趨向?qū)捤伞；�于昆明房�(jī)r(jià)上漲較為溫和，成交量穩(wěn)定、無(wú)市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象出現(xiàn)等原因，云南房網(wǎng)判斷短期內(nèi)昆明還暫無(wú)限購(gòu)的可能。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。