醫(yī)大廣場(chǎng)二期規(guī)劃有4棟住宅，去年以來(lái)一直以認(rèn)購(gòu)的形式對(duì)外銷售，今年3月7日才正式取得預(yù)售證，預(yù)售證號(hào)為：預(yù)許昆字2017031號(hào)，目前仍未清盤(pán)，但是項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示，目前二期所剩房源全部處于封盤(pán)狀態(tài)，取得預(yù)售證之后主要在集中簽約備案，目前沒(méi)有可銷售房源，具體什么時(shí)候再次開(kāi)盤(pán)銷售暫時(shí)還不清楚�，F(xiàn)階段項(xiàng)目4棟住宅外立面均已完工，因?yàn)槭菐аb修交房，目前正在內(nèi)部施工階段，綠化等后期工程還沒(méi)開(kāi)始，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為今年年底。
醫(yī)大廣場(chǎng)二期施工實(shí)景
醫(yī)大廣場(chǎng)規(guī)劃總用地面積234畝，凈用地面積約221畝，總建筑面積99.6萬(wàn)平米，其中住宅面積為34.7萬(wàn)平米。項(xiàng)目分為三期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃有7棟32-33層的高層住宅，目前一期已經(jīng)全部售罄交房入住。項(xiàng)目二期規(guī)劃有4棟32-33層不等的住宅，并且規(guī)劃有一所幼兒園，但是目前幼兒園還沒(méi)有詳細(xì)信息。醫(yī)大廣場(chǎng)三期健康城欲打造為包括康復(fù)中心、體檢中心、醫(yī)療美容中心、保健品旗艦、理療養(yǎng)生旗艦等一站式醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)，目前詳細(xì)信息還沒(méi)有出臺(tái)，尚未推出。
醫(yī)大廣場(chǎng)二期外立面已經(jīng)完工
醫(yī)大廣場(chǎng)一期售罄之后，二期住宅去年以來(lái)便一直在對(duì)外銷售，但是因?yàn)闆](méi)有拿到預(yù)售證，銷售只以認(rèn)購(gòu)的形式進(jìn)行，價(jià)格為12000元/平米左右。實(shí)際上，醫(yī)大廣場(chǎng)二期地塊于去年9月份才正式拿地，而拿地時(shí)總共4棟住宅均已經(jīng)封頂，二期地塊總占地面積約合26.66畝，交易起價(jià)為9134萬(wàn)元，最終溢價(jià)6000萬(wàn)元成交。據(jù)了解，醫(yī)大廣場(chǎng)二期住宅去年年底的時(shí)候就已經(jīng)所剩不多，屬于尾盤(pán)在售，但是目前處于封盤(pán)狀態(tài)，具體房源數(shù)量和價(jià)格暫時(shí)也還不清楚。
醫(yī)大廣場(chǎng)二期實(shí)景
醫(yī)大廣場(chǎng)屬于昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)綜合改造項(xiàng)目，項(xiàng)目位于人民西路和環(huán)城西路交匯處，屬于昆明一環(huán)市中心區(qū)域，項(xiàng)目周邊無(wú)論是商業(yè)、金融、教育、醫(yī)療等各方面配套都十分完善，生活方便。項(xiàng)目一期已經(jīng)于2015年年中實(shí)現(xiàn)交房入住，目前入住率比較高，因?yàn)榈囟魏谜麄�(gè)項(xiàng)目銷售情況也比較不錯(cuò)，二期雖然年底才能交房但是目前所剩房源已經(jīng)不多，目前封盤(pán)也不排除伺機(jī)漲價(jià)銷售的可能。
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