醫(yī)大廣場(chǎng)十余套房源在售 均價(jià)14000元/平米

昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)綜合改造項(xiàng)目中昆醫(yī)大廣場(chǎng)整體開發(fā)已經(jīng)進(jìn)入尾聲，一期已經(jīng)全部售罄且交房入住，二期也全部為準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，在售房源僅有十余套，銷售均價(jià)為14000元/平米。醫(yī)大廣場(chǎng)銷售產(chǎn)品主要是住宅，帶裝修交付，所以目前項(xiàng)目二期住宅雖然已經(jīng)全部封頂，外立面施工也已經(jīng)完成，但項(xiàng)目的交房時(shí)間還需等到年底。另有項(xiàng)目規(guī)劃三期為健康城，包括康復(fù)中心、體檢中心、醫(yī)療美容中心、保健品旗艦、理療養(yǎng)生旗艦等一站式醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)，目前詳細(xì)信息還沒(méi)有出臺(tái)。

醫(yī)大廣場(chǎng)實(shí)景圖

醫(yī)大廣場(chǎng)位于人民西路和環(huán)城西路交匯處，現(xiàn)階段整個(gè)項(xiàng)目的建筑主體已經(jīng)全部完工，且大量住宅已經(jīng)交房入住，從外圍來(lái)看，醫(yī)大廣場(chǎng)已經(jīng)呈現(xiàn)出一個(gè)完整小區(qū)的模樣。尚未交房的二期也已經(jīng)做完了外圍施工，雖然暫時(shí)未能交房，但也是準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售，待內(nèi)部裝修完成后便可交房。因?yàn)橐黄谝呀?jīng)有大量業(yè)主入住，所以項(xiàng)目配套的少量底商也都悉數(shù)開業(yè)，為業(yè)主的生活便利性提供了更多可能。加之項(xiàng)目位處一環(huán)位置，周邊的生活環(huán)境和商業(yè)環(huán)境都比較成熟，業(yè)主基本不需要為生活便利性擔(dān)心。

醫(yī)大廣場(chǎng)住宅

銷售情況方面，醫(yī)大廣場(chǎng)一直比較受購(gòu)房者追捧，一期售罄后二期便開始對(duì)外發(fā)售。但因一直沒(méi)有拿到預(yù)售證，所以只是以認(rèn)籌的形式認(rèn)籌。到去年年底，二期住宅已經(jīng)被認(rèn)籌了大量房源，剩余不多，后進(jìn)入封盤狀態(tài)。如今，項(xiàng)目預(yù)售證已拿，銷售又開始正常進(jìn)行，項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)表示已經(jīng)只有十余套房源在售，多集中于高層和低層，銷售均價(jià)為14000元/平米，戶型面積在84—146平米之間，全部為準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售。

醫(yī)大廣場(chǎng)由中昆投資開發(fā)，是一個(gè)集住宅、商業(yè)等為一體的綜合項(xiàng)目。整個(gè)醫(yī)大廣場(chǎng)占地234畝，坐落于一環(huán)環(huán)城西路段，共分為三期進(jìn)行開發(fā)。其中一期規(guī)劃了7棟32—33層的高層住宅，現(xiàn)已全部售罄且交房入住。二期同樣規(guī)劃了4棟32—33層的高層住宅，另有配建一所幼兒園。目前住宅已經(jīng)基本建成，銷售處于清盤階段，幼兒園則暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)靜。三期計(jì)劃打造為健康城，規(guī)劃了包括康復(fù)中心、體檢中心、醫(yī)療美容中心、保健品旗艦、理療養(yǎng)生旗艦等一站式醫(yī)療服務(wù)平臺(tái)，目前也暫時(shí)沒(méi)有動(dòng)靜。

醫(yī)大廣場(chǎng)周邊配套

雖然目前醫(yī)大廣場(chǎng)的配套幾乎都沒(méi)有兌現(xiàn)，除了底商有部分開業(yè)外，其他都需要依靠周邊。不過(guò)項(xiàng)目本身已經(jīng)占據(jù)了很好的地段位置，坐擁昆明主城一環(huán)邊段，是名副其實(shí)的市中心，周邊配套基本不缺。緊鄰項(xiàng)目的就是昆明市婦幼保健院，距離不到一公里處，還有云大醫(yī)院、四十三醫(yī)院等大型醫(yī)院，醫(yī)療配套完備。此外，周邊也有不少新的商圈中心，保利六合商業(yè)已經(jīng)開業(yè)，在建的人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、云投中心、博泰城等也配套大量商業(yè)，未來(lái)周邊會(huì)是一個(gè)商業(yè)比較集中的區(qū)域。

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