卓越健康底價獲醫(yī)大廣場170畝地下空間 含61畝零售商業(yè)用地

今天下午,位于人民西路醫(yī)大廣場的6宗170畝地下空間在網(wǎng)上拍出。由云南卓越健康產(chǎn)業(yè)有限公司以底價7322.64萬元斬獲,成交地價約23-65萬元/畝。此批供地中,還有一個約61畝的零售商業(yè)用地,是昆明繼SKP拿下東風廣場地下五層商業(yè)用地后,第二次供應地下零售商業(yè)用地。

卓越健康底價獲醫(yī)大廣場170畝地下空間

卓越健康底價獲醫(yī)大廣場170畝地下空間

此6宗地塊位于西山區(qū)人民中路191號醫(yī)大廣場,南鄰環(huán)城西路,北近地鐵三號線。除位于醫(yī)大廣場A2地塊負一層外,其余全為城鎮(zhèn)住宅配套車位用地。商業(yè)部分位于醫(yī)大廣場負一層,面積約61畝,成交價為3961.75萬元,折合每畝土地單價65萬元。

醫(yī)大廣場A2地塊負一層商業(yè)部分面積約為61畝

醫(yī)大廣場A2地塊負一層商業(yè)部分面積約為61畝

根據(jù)相關土地出讓文件,競得方中昆須與昆明醫(yī)科大學簽訂《昆明醫(yī)科大學人民西路校區(qū)綜合改造項目A2地塊地下空間KCXS2019-2號地塊代建、聯(lián)建協(xié)議》。按獲得批準的施工圖為昆明醫(yī)科大學代建A2地塊地下空間16587.85平方米(含夾層4747.62平方米)約24.90畝配建教育用地項目建設;

須按照審查通過的施工圖在8個月內(nèi)完成地下空間項目建設整體施工至正負零,以保障該地塊地表以上昆明醫(yī)科大學臨床教學基地用房項目建設;

須嚴格按照已核發(fā)的規(guī)劃條件〔西山自規(guī)條件(2020)0001號〕及審查通過的施工圖等相關要求進行施工建設,地下施工的基礎工程滿足A2地塊地上臨床教學基地規(guī)劃條件、結構安全及功能要求;

須按規(guī)劃條件KCXS2019-2號地塊地下空間的住宅配建車位,優(yōu)先銷售給A1-1、A2-2地塊的住戶;地下空間水、電、消防、管網(wǎng)、通風等必須滿足地上學校臨床教學基地的建筑結構安全及功能要求;并于土地移交后一年內(nèi)開工,竣工時間為開工后三年內(nèi)竣工。

鑒于市中心區(qū)域土地愈加稀少的情況,昆明在今年開始嘗試地下空間商業(yè)空間的打造,先后落地了南屏街SKP和中昆昆醫(yī)大地下商業(yè)項目。本宗地最大的優(yōu)勢在于鏈接地鐵三號線市體育館站、醫(yī)大廣場和昆明醫(yī)科大學員工住宅區(qū)三點,如果未來將之打通,依靠地上住宅項目的居民和地鐵站出入口的人員導流,還是具備一定商業(yè)前景的。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的,如有版權異議,請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權,不得轉載。爆料、授權:news@ynhouse.com。

相關資訊

猜您喜歡

參與討論

登錄 注冊

熱門評論