超低價(jià)組織團(tuán)購 呈貢休克兩年樓盤“復(fù)活”？

近日，某公司員工向云南房網(wǎng)爆料，云南省測繪地理信息局在邀請(qǐng)其公司入駐“南亞地理空間信息園”，同時(shí)還向其征集呈貢樓盤“騏輝·紫金玉苑”的購房意向，給出的團(tuán)購價(jià)為住宅4500元/平米，車位10萬元/個(gè)，算上園區(qū)基金補(bǔ)貼，該項(xiàng)目住宅團(tuán)購價(jià)相當(dāng)于每平米3500元左右。經(jīng)查詢，呈貢紫金玉苑項(xiàng)目基樁施工都未完成就陷入停工狀態(tài)長達(dá)兩年半。如今這個(gè)停工多年的項(xiàng)目突然又傳來團(tuán)購消息，是不是意味著紫金玉苑“復(fù)活”了？

云南省測繪地理信息局組織釋放紫金玉苑團(tuán)購信息

紫金玉苑超低價(jià)團(tuán)購 組織者不是開發(fā)商

接到爆料后，云南房網(wǎng)在云南省測繪地理信息局的官網(wǎng)上，也看到了其組織團(tuán)購紫金玉苑項(xiàng)目的內(nèi)容，而該內(nèi)容出自一份“關(guān)于邀請(qǐng)有關(guān)單位入住南亞地理空間信息園的公告”，其中有關(guān)團(tuán)購紫金玉苑項(xiàng)目的內(nèi)容，公告這樣描述：“為解決入園企事業(yè)單位員工的后顧之憂，在產(chǎn)業(yè)園附近3公里的區(qū)域，云南省測繪地理信息局與投資開發(fā)商共同團(tuán)購“紫金玉苑”小區(qū)1500套住宅，作為“南亞地理空間信息園”配套商住生活小區(qū)，凡入住園區(qū)的企業(yè)員工均可按團(tuán)購價(jià)（4500元／㎡）登記購買�！倍�該公告的落款時(shí)間是2017年3月15日。

按照爆料人的說法，參與該項(xiàng)目的團(tuán)購還能獲得每平米大約1000元的園區(qū)基金補(bǔ)貼，也就是說這1500套紫金玉苑住宅的團(tuán)購價(jià)每平米僅在3500元左右。根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，剛剛過去的4月份，呈貢商品住宅的成交價(jià)是6200元/平米。由此可見，現(xiàn)由云南省測繪地理信息局主導(dǎo)的，這批紫金玉苑房源的團(tuán)購價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于呈貢當(dāng)前的房價(jià)水平，只相當(dāng)于市場價(jià)的一半多。

據(jù)了解，2013年和2014年昆明市場上也曾經(jīng)釋放過紫金玉苑的團(tuán)購信息，高至4500元/平米，最低的時(shí)候到3800元/平米。而如今3500元/平米的價(jià)格可謂是刷新了該項(xiàng)目最低團(tuán)購價(jià)記錄。在如今呈貢房價(jià)節(jié)節(jié)攀升的背景下，僅就價(jià)格來說誘惑力巨大，部分購房者或很難有抵抗力。

項(xiàng)目“復(fù)活”了？仍在停工

紫金玉苑項(xiàng)目沙盤

價(jià)格低不假，可讓收到團(tuán)購信息的人疑惑的是，釋放紫金玉苑團(tuán)購信息的不是項(xiàng)目開發(fā)商云南騏輝投資有限公司，而是云南省測繪地理信息局。

云南省測繪地理信息局公告描述為：“云南省測繪地理信息局與投資開發(fā)商共同團(tuán)購紫金玉苑小區(qū)1500套住宅，作為南亞地理空間信息園配套商住生活小區(qū)”，從這一點(diǎn)來看，它其實(shí)上是團(tuán)購了紫金玉苑的房源，現(xiàn)在又把它團(tuán)購的這批房源再拿出來做團(tuán)購。不管怎樣，一個(gè)停工了多年的項(xiàng)目突然又有團(tuán)購信息釋放出來，是不是意味著這個(gè)項(xiàng)目“復(fù)活”了呢？

實(shí)際情況并非如此。云南房網(wǎng)撥打了紫金玉苑售樓部的兩個(gè)電話，一個(gè)顯示不存在，另一個(gè)則無人接聽。項(xiàng)目開發(fā)商云南騏輝投資有限公司的電話也處于停機(jī)狀態(tài)。關(guān)于該項(xiàng)目的現(xiàn)狀，有本地媒體在近日的報(bào)道中稱其仍處于停工狀態(tài)。事實(shí)上，紫金玉苑2015年就已經(jīng)停工，停工之前連項(xiàng)目的基樁工程都沒有完成。云南房網(wǎng)曾于2015年年中到過項(xiàng)目現(xiàn)場，工地上只有一個(gè)“巨坑”，并未進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的建設(shè)階段，現(xiàn)在看來這一狀況并沒有改變，“休克”了兩年半的紫金玉苑并未“復(fù)活”。

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