據(jù)不完全統(tǒng)計，今年5月份，昆明主城五區(qū)共有13個項目開盤推新，雖然項目數(shù)量不多，但推售物業(yè)數(shù)量接近5000套，成為2014年以來，單月推售物業(yè)最多的一個月。該份成績單主要得益于恒大玖瓏灣、實力心城和萬科銀海泊岸，三個項目均向市場推售了約1000套物業(yè)，供貨較大。此外，5月份迎來了一批新盤，分別是恒大玖瓏灣、昆明廣場悅中心、昆明新城吾悅廣場、融創(chuàng)春風(fēng)十里和中建龍熙壹號。
5月份開盤項目
13項目推售近5000套物業(yè)
據(jù)不完全統(tǒng)計，5月份開盤的項目共13個，其中，恒大玖瓏灣、恒大云報華府、碧桂園半山龍庭、昆明新城吾悅廣場、融創(chuàng)春風(fēng)十里、實力山語間、俊發(fā)城7個項目開盤推售的是高層住宅；昆明廣場悅中心、實力心城、海倫國際3個項目開盤推售的是公寓；招商海公館、萬科銀海泊岸2個項目開盤推售的是車位；中建龍熙壹號開盤推售的是小高層住宅。
13個項目當(dāng)中，除了招商海公館推出的車位數(shù)量不詳以外，其余12個項目共向市場推出了4904套物業(yè)。如果算上招商海公館的車位數(shù)量，想必總數(shù)不會低于5000套。5月份推售的4904套物業(yè)，創(chuàng)造了自2014年以來，單月推售數(shù)量最高的成績。該份成績單主要得益于恒大玖瓏灣、實力心城、萬科銀海泊岸三個項目，恒大玖瓏灣開盤推出了1216套高層住宅，是該批項目當(dāng)中推售數(shù)量最多的一個項目；萬科銀海泊岸推出了981個車位；實力心城推出了864套公寓。三個項目共推售3061套物業(yè)，占總數(shù)的61.96%。
恒大玖瓏灣樣板間實景
4個住宅項目單價過萬
該批項目當(dāng)中，共有7個項目開盤推售高層住宅，其中，有四個項目均價過萬，分別是恒大玖瓏灣、恒大云報華府、碧桂園半山龍庭、俊發(fā)城。單價最高的是恒大云報華府，惠后均價13000元/平方米；其次是俊發(fā)城，均價達(dá)到了12000元/平方米；再次是恒大玖瓏灣和碧桂園半山龍庭，均價均為11000元/平方米。
除了高層住宅項目以外，昆明廣場悅中心的開盤單價也達(dá)到了13500元/平方米，不過昆明廣場悅中心推售的是公寓，且是4.5米層高的LOFT公寓。
昆明廣場悅中心68平方米公寓實景
5項目為新盤入市
5月開盤的項目當(dāng)中，恒大玖瓏灣、昆明廣場悅中心、昆明新城吾悅廣場、融創(chuàng)春風(fēng)十里、中建龍熙壹號都是首次開盤入市的新盤。恒大玖瓏灣是恒大地產(chǎn)布局滇池半島的新項目，走中高端產(chǎn)品路線；昆明廣場悅中心是同德集團今年主推的產(chǎn)品；昆明新城吾悅廣場則是新城控股入昆首作，前期推出的是住宅，后期建有大體量商業(yè)，是西市區(qū)的重點商業(yè)項目之一；融創(chuàng)春風(fēng)十里是融創(chuàng)中國入昆首作，開盤均價為9000元/平方米；中建龍熙壹號則是“中”字頭企業(yè)中建地產(chǎn)在昆的首個項目，開盤均價為9000元/平方米。
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