碧桂園都薈是碧桂園落戶昆明北市區(qū)的首作，有碧桂園作為強(qiáng)大的后盾，主打精裝房，以適應(yīng)精裝交付和更佳居住體驗(yàn)的要求。該項(xiàng)目的主力戶型是七、八十平米的兩房和三房，產(chǎn)品定位主要是年輕的剛需置業(yè)群體，自2016年9月25日首次開盤以來，如今的銷售已接近尾聲。碧桂園都薈眼下只剩40多套房源，有82平米、87平米、106平米共3種戶型可供選擇，其中82平米的戶型有東向和西向兩種，均價(jià)9200元/平米；87平米的戶型位于西南端頭，均價(jià)9300元/平米；106平米的戶型位于東西端頭，價(jià)格區(qū)間為9300-9500元/平米，相比今年四月份云南房網(wǎng)踩盤時(shí)的價(jià)格，已經(jīng)上漲了100-200元/平米。另外，碧桂園都薈還有負(fù)一層車位在賣，9-12萬/個(gè)。
碧桂園都薈實(shí)景
碧桂園都薈位于北市區(qū)銀河片區(qū)小康大道旁，是一個(gè)小體量的純住宅項(xiàng)目，總占地面積不到15畝，總建筑面積5萬方不到，整個(gè)項(xiàng)目只有2棟28層高的建筑，其中1-2層為底商，3-28層為住宅，住宅總共357套，車位194個(gè)，商鋪26間，住宅的戶型面積區(qū)間為46-106平米，3梯7戶設(shè)計(jì)，共有7種戶型。都薈不支持公積金貸款，合作的銀行有平安銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、建設(shè)銀行、招商銀行。眼下還在做內(nèi)部裝修，將于2018年3月交房。
都薈東面的大成蔚藍(lán)時(shí)代小區(qū)
都薈有知名房企碧桂園作為強(qiáng)大的后盾，雖說碧桂園是中途接手，但項(xiàng)目后續(xù)的運(yùn)作及完善一直延續(xù)了碧桂園一貫的作風(fēng)，所以都薈自面市以來便受到廣大置業(yè)者的熱切關(guān)注。項(xiàng)目主打精裝修的智能小戶，引入的智慧生活3.0系統(tǒng)涵蓋社區(qū)、家居和安防等方方面面，特別引進(jìn)高端的家居配套，融入了多項(xiàng)智能科技，還有碧桂園物業(yè)保駕護(hù)航，為業(yè)主營造一個(gè)智能的家居生活環(huán)境。雖說都薈在戶型設(shè)計(jì)上并沒有太多出彩的地方，但項(xiàng)目由于體量小，開發(fā)周期短，業(yè)主能夠更快地享受到成熟地居住環(huán)境，還有項(xiàng)目只有兩棟建筑，通常只有一個(gè)大門進(jìn)出，方便管理，業(yè)主在入住后安全也更有保障。
碧桂園都薈周邊道路
都薈位于銀河片區(qū)小康大道西側(cè)，屬北市區(qū)銀河片區(qū)，處在昆明主城區(qū)與山水新城的接駁處，該片區(qū)緊鄰盤龍江，背靠長蟲山，依山伴水，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目東面緊靠公租房和大成蔚藍(lán)時(shí)代小區(qū)，南面是銀河星辰花園，西側(cè)暫時(shí)為大面積的空地，略顯荒涼，北面為實(shí)力郡城，附近一公里范圍內(nèi)還有德潤朗悅灣、銀河北庭等品質(zhì)住宅小區(qū)，居住氛圍濃厚。
都薈周邊有小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條城市主次干道環(huán)繞，灃源路、北京路等主干道距離項(xiàng)目僅數(shù)百米，選擇自駕出行方便。另外，選擇公交出行的話，距離項(xiàng)目最近的是銀河星辰花園站和尚家營北口站，有96路、126路、128路、136路、150路、191路、241路、Z46路等，累計(jì)有11條公交路線，出行便捷。此外，項(xiàng)目距離北市區(qū)車場(chǎng)約1.8公里，與地鐵2號(hào)線司家營站的距離大約是1.2公里，雖不屬近距離守候，但也在步行可達(dá)范圍之內(nèi)，可以選擇公交換乘地鐵，新老交通工具搭配，整體提升出行便捷度。
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