6月麗江商品房成交310套 祥和商業(yè)廣場(chǎng)成月銷(xiāo)冠

據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，上月（6月）麗江共成交備案商品房310套，成交面積為42140.04平米，成交金額達(dá)37317.56萬(wàn)元，月成交均價(jià)約為8856元/平米，祥和商業(yè)廣場(chǎng)以126套的成績(jī)成為當(dāng)月銷(xiāo)冠。環(huán)比5月的成交量，6月麗江的成交套數(shù)、面積雙雙下滑。此外，6月，麗江在2017商洽會(huì)上簽約了多個(gè)項(xiàng)目， 其中旅游項(xiàng)目占比大，如束河文化藝術(shù)旅游度假區(qū)、寧蒗縣瀘沽湖摩梭文化特色小鎮(zhèn)等；且還在規(guī)劃足球小鎮(zhèn)，又引進(jìn)希爾頓酒店品牌等，由此來(lái)看，麗江的旅游項(xiàng)目仍在不斷加碼中。

2017年1-6月麗江商品房成交情況

2015年5月、2016年5月、2017年5月麗江商品房成交對(duì)比

據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2017年1-6月，麗江商品房月成交套數(shù)、面積最多的是5月，成交了819套、92156.41平米，反之成交最少的是2月，僅成交了63套、8278.86平米；6月的成交量在1-6月中，僅次于成交最多的5月，總體來(lái)看較為不錯(cuò)。此外，從今年6月麗江商品房的成交數(shù)據(jù)中，可知曉；6月麗江商品房的日均成交套數(shù)約為10套；日均成交面積約為1404.67平米。

從同環(huán)比方面來(lái)看，2017年6月麗江商品房的成交環(huán)比驟減、同比微漲。環(huán)比方面，今年6月成交備案的310套、42140.04平米平米，環(huán)比5月成交的819套、92156.41平米，成交套數(shù)減少509套，環(huán)比下滑62.15%；成交面積減少50016.37平米，環(huán)比減少54.27%。

同比方面，同比2015年成交的275套、26608平米，成交套數(shù)增加25套，同比上漲12.73%；成交面積增加15532.04平米，同比增長(zhǎng)58.37%。同比2016年成交的235套，成交套數(shù)增加75套，同比增長(zhǎng)31.91%；成交面積增加10767.31平米，同比上漲34.32%。

2017年1-6月麗江商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)

6月麗江商品房的成套數(shù)、面積環(huán)比均出現(xiàn)下滑，不過(guò)就月均成交價(jià)格來(lái)看，每平米單價(jià)比5月份上漲了198元。1-6月，麗江商品房的月成交價(jià)格，雖中間出現(xiàn)兩次價(jià)格節(jié)點(diǎn)，但從總體來(lái)看呈上漲的趨勢(shì)。就價(jià)格的變化范圍來(lái)看，多集中在8200-8900元/平米之間。同比環(huán)比方面來(lái)看，今年6月麗江商品房的月均成交價(jià)為8856元/平米，環(huán)比5月的成交價(jià)8658元/平米，每平米上漲了198元。同比2015年和2016年同期的成交價(jià)7022元/平米、8125元/平米，每平米分別上漲了1834元、731元。

2017年6月麗江商品房銷(xiāo)售套數(shù)排行

據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，2017年6月，麗江商品房銷(xiāo)售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：麗江城市旅游文化綜合體（麗江祥和商業(yè)廣場(chǎng)），售出126套；麗月湖岸，售出46套；保利家園住宅小區(qū)一期，售出16套。從銷(xiāo)售套數(shù)排行上榜的10個(gè)項(xiàng)目來(lái)看，麗江祥和商業(yè)廣場(chǎng)、麗月湖岸、麗江天麓、金茂雪山語(yǔ)等項(xiàng)目中，既有文旅綜合體，也有城市綜合體，都為商住混合項(xiàng)目，且占比較大。由此或表明，6月麗江商品房銷(xiāo)售主流為商住混合項(xiàng)目。

作為旅游熱地，麗江不乏眾多的精品酒店，比如麗江和府洲際酒店、大研安縵酒店等，在6月，麗江翔鷺希爾頓國(guó)際酒店完成品牌受權(quán)簽約，麗江希爾頓酒店數(shù)量又添一枚。在2017商洽會(huì)上，麗江簽約的10個(gè)項(xiàng)目中，束河文化藝術(shù)旅游度假區(qū)、玉龍縣文海花田小鎮(zhèn)、虎跳峽景區(qū)和龍?bào)脆l(xiāng)旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、瀘沽湖摩梭文化特色小鎮(zhèn)等旅游類(lèi)項(xiàng)目就有多個(gè)。此外，麗江還擬規(guī)劃建設(shè)涵蓋足球文化展示中心、足球主體酒店、體育娛樂(lè)等項(xiàng)目的足球小鎮(zhèn)；保利國(guó)際生態(tài)治理（北京）有限公司考察團(tuán)，就華坪縣榮將鎮(zhèn)芒果小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)、旅游文化開(kāi)發(fā)等進(jìn)行考察。由此可見(jiàn)，麗江的旅游項(xiàng)目的數(shù)量還在上升中。

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