博泰城是一個規(guī)劃有住宅、公寓、寫字樓和商業(yè)的綜合體項目，對于一個處于城市中心一環(huán)邊的項目來說，這樣的規(guī)劃設計已經(jīng)足夠。據(jù)博泰城的置業(yè)顧問介紹，博泰城配建有10萬方的五層商業(yè)，其中負一層是一個大型的永輝超市，既能滿足業(yè)主購物，也能給周邊居民帶來福利。一樓二樓主打高端時尚品牌，是一個逛街購物休閑的好去處；三樓設計為北大書院，四樓則是類似于百家講壇的北大講壇，均對業(yè)主免費開放。五樓則計劃引進影院、健康管理中心、健身中心等。整體而言，博泰的10萬方商業(yè)基本滿足了業(yè)主的購物、休閑、生活等各項需求，同時還將成為片區(qū)內的一個大型購物休閑中心。
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博泰城配套商業(yè)沙盤
周邊配套豐富
除了自身配建了強大的商業(yè)配套外，博泰城的周邊配套也是十分豐富的。首先醫(yī)療資源方面，博泰城周邊1公里范圍內有昆明醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院、成都軍區(qū)昆明總醫(yī)院、昆明市婦女兒童保健中心等多家大型醫(yī)院，業(yè)主看病就醫(yī)完全無需擔心。至于商業(yè)配套，則更是如虎添翼。博泰城周邊已經(jīng)建成和即將建成的大型商業(yè)中心不少，既有已經(jīng)開業(yè)的保利六合商業(yè)，也就還在建設中的人民路壹號廣場商業(yè)，未來會形成片區(qū)的一個商圈。此外，博泰城占據(jù)昆明主城一環(huán)的好地段，距離小西門、南屏商圈等昆明傳統(tǒng)核心商圈不遠。
博泰城周邊醫(yī)療配套
周邊在售項目不多
博泰城周邊雖是比較熱門的開發(fā)地段，但大部分是商業(yè)項目，且開發(fā)完成居多，所以周邊在建項目不少，但在售的卻不多，能夠與博泰城形成競爭關系的更是屈指可數(shù)。博泰城周邊諸如醫(yī)大廣場、文化空間、保利六合、人民路壹號廣場、云投中心等均是最近幾年的新項目，但目前有住宅產(chǎn)品在售的僅有與博泰城無縫銜接的醫(yī)大廣場。不過醫(yī)大廣場的開發(fā)進度是遠快于博泰城的，目前已經(jīng)是二期尾盤在售，僅有十余套房源，銷售均價為14000元/平米，比博泰城的15000元/平米的均價低。不過，博泰城是新房源開盤，在戶型產(chǎn)品和選擇空間上要更有優(yōu)勢。所以醫(yī)大廣場與博泰城二者之間嚴格意義上并不存在競爭。
地鐵3號線即將通車
博泰城本身所在位置是昆明核心主城范圍，雖然近幾年來周邊得到了很大力度的開發(fā)，但還是保留著不少老城區(qū)的痕跡，整個片區(qū)的環(huán)境看起來比較偏向于老城模樣。同時，因項目周邊在建項目較多，棕樹營城中村改造也即將啟動，所以項目處于施工環(huán)境中，短期內業(yè)主的生活環(huán)境不會太好，不過項目目前尚未交房，所以這一影響也暫時不存在。值得注意的是，博泰城的商業(yè)是與地鐵3號線無縫銜接的，目前地鐵3號線已經(jīng)在試運行中，今年內就會通車，將再度提升博泰城的交通環(huán)境。
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