近日,昆明市規(guī)劃局發(fā)布了“五華區(qū)黑林鋪城中村改造項(xiàng)目A7、A8地塊”的規(guī)劃公示,項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,該地塊正是西城時代A7/A8地塊。規(guī)劃公示顯示,A7地塊為居住和商業(yè)用地,A8地塊為教育用地,面積共28畝,總建筑面積約13.2萬方,將建設(shè)2棟超高層住宅,其中1棟高度達(dá)139.4米,正在施工中,預(yù)計(jì)不久后將入市。另外項(xiàng)目A7地塊還將建設(shè)1-5層的大底盤商業(yè)廣場,A8地塊建一個9班的幼兒園。
西城時代A8地塊區(qū)位圖
其中項(xiàng)目A7地塊為住宅和商業(yè)用地,位于滇緬大道與昌源北路交叉口處,項(xiàng)目凈用地面積:15216.6平米,折合22.8畝,總建筑面積:129486.69平米,其中地上:81616.44平米,地下:47870.25平米,建筑密度:50%,容積率:5.36,綠地率:25.5%。據(jù)規(guī)劃圖顯示A7地塊將建30層單元式住宅、44層超高層點(diǎn)式住宅以及1-5層大底盤商業(yè)廣場。總戶數(shù)425戶,車位825個,地下室共3層,地下一層為商業(yè),其余為車庫。
另一取得建設(shè)工程許可證的A8地塊為教育用地,位于昌源北路,該地塊凈用地面積約合5.30畝,地上總建筑面積:2706.50平米(無地下建筑),建筑密度:24.98%,容積率:0.77,綠地率:34.01%。據(jù)規(guī)劃圖顯示A8地塊將建一棟3層高,9個班的幼兒園,以及學(xué)生室外活動用地。
西城COHO購物中心實(shí)景圖
西城時代項(xiàng)目坐落于五華區(qū)滇緬大道與昌源北路的交叉口處,隸屬于高新區(qū),由昆明建發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),項(xiàng)目承建方為浙江中宇建筑工程有限公司。項(xiàng)目總占地面積約331畝,分為8個地塊來開發(fā),產(chǎn)品類型涵蓋了寫字樓、酒店、住宅、公寓、開放式商業(yè)情景街區(qū)、集中式購物廣場等物業(yè)。
西城時代主體商業(yè)西城COHO是一個大型的購物中心,包含了地上五層和地下一層,由開發(fā)商招商自持,西城COHO購物中心的招商已完成90%以上,已有H&M、星巴克、必勝客、海底撈、上影永華、悠悠堂、zara、漢堡王、優(yōu)衣庫等多個知名商家入駐,將于今年8月5日全面開業(yè)。而且,項(xiàng)目周邊的配套也很豐富,涵蓋超市、商場、農(nóng)貿(mào)市場、休閑娛樂場所等多方面,輔以自身配建的商業(yè)生活配套,盡可滿足和豐富業(yè)主們的生活。
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