上周，位于建設(shè)路的啟迪協(xié)信昆明星光180項目舉行招商發(fā)布會，開業(yè)僅半年多的協(xié)信天地星光里正式更名為星光180。據(jù)了解，協(xié)信星光里商業(yè)街在2016年12月23日正式開業(yè)，不過數(shù)次推遲開業(yè)時間的協(xié)信星光里運營狀況一般，項目引進(jìn)的云客隆超市更是被爆出剛開業(yè)就關(guān)門的消息。此次商管公司將商業(yè)街更名換姓，重新定位，以圖尋求新的發(fā)展突破口。
協(xié)信星光180宣傳圖
啟迪協(xié)信昆明星光180項目招商信息透露，重裝升級后的啟迪協(xié)信昆明星光180項目將瞄準(zhǔn)年輕時尚客群，重新調(diào)整招商思路，將主打夜生活經(jīng)濟(jì)，突出酒吧特色業(yè)態(tài)，同時從業(yè)態(tài)招商、氛圍包裝、宣傳推廣、管理運營、工程保障、物業(yè)服務(wù)等多方面改造升級。同時，啟迪協(xié)信昆明星光180將在現(xiàn)有業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，針對項目剩余7000平米的可調(diào)整面積，引進(jìn)時尚餐飲、酒吧、超市、游樂等品牌，打造一個體驗式業(yè)態(tài)占比高達(dá)85%的玩樂場和潮流地。
此外，啟迪協(xié)信昆明星光180項目的招商會上還透露，項目將會有全新的商管團(tuán)隊進(jìn)駐，未來項目運營也會全面升級，計劃在今年10月1日以嶄新面貌與消費者見面。從以上信息不難看出，此次協(xié)信天地商業(yè)街從項目案名、項目定位、面積劃分、業(yè)態(tài)分布和招商運營都會有較大改變。
云南房網(wǎng)查詢協(xié)信天地商業(yè)街以往信息并走訪項目現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)協(xié)信天地商業(yè)街雖然占據(jù)建設(shè)路地段優(yōu)勢，周邊有大量學(xué)校、居住區(qū)等人流，但開業(yè)之后并未得到很好的激發(fā)出來。
協(xié)信天地實景
早期，協(xié)信星光里的業(yè)態(tài)規(guī)劃是以餐飲休閑娛樂為主，兼引進(jìn)商業(yè)大部分為餐廳、酒吧、服裝店、電影院、超市等一站式商業(yè)中心。截止開業(yè)前，項目成功招商了云客隆超市、外婆味道、小肥羊等一系列品牌商家。不過項目的開業(yè)時間卻一推再推，從最初的2016年5月1日，推遲至6月底，最后終于在2016年12月23日正式開業(yè)。
截止目前，協(xié)信星光里商業(yè)街已經(jīng)開業(yè)半年有余，場內(nèi)情況卻并不樂觀。云南房網(wǎng)在過去半年間的踩盤過程中均注意到了協(xié)信星光里商家入場少的現(xiàn)象。如今再度現(xiàn)場勘察，發(fā)現(xiàn)協(xié)信星光里商業(yè)街的情況與半年前并無太大變化，入場商家較少，開業(yè)經(jīng)營的更是屈指可數(shù)。相較于完成裝修開業(yè)經(jīng)營的，更多的商鋪一直處于裝修狀態(tài)，部分甚至還是毛坯商鋪，沒有入場的痕跡。走遍整個協(xié)信天地商業(yè)街，可以看出除了鼎際美食城在飯點會有一些顧客外，其余業(yè)態(tài)人氣十分冷清。
云客隆超市人去樓空
此外，此前進(jìn)駐協(xié)信星光里的云客隆超市則人去樓空。云客隆超市本位于協(xié)信星光里負(fù)一層，是一家生活超市，也算是項目招商的重點商家之一，如今不僅沒有在經(jīng)營，超市大門醒目的貼有蓮華派出所封條和社保部門發(fā)出的《云南省勞動保障監(jiān)察調(diào)查詢問書》。此次啟迪協(xié)信昆明星光180項目的招商信息也明確表示，超市業(yè)態(tài)已經(jīng)重新引進(jìn)了大爾多超市。
綜合種種跡象，協(xié)信星光里商業(yè)街前期運營并不理想，也難怪項目會更改項目名稱、重新定位、加強(qiáng)招商，以改變目前商業(yè)街的尷尬狀況，扭轉(zhuǎn)商家經(jīng)營慘淡局面。不過，啟迪協(xié)信昆明星光180項目招商信息還透露，星光180還剩余7000平米的可調(diào)整面積，這對于一個已經(jīng)開業(yè)半年的項目來說，實在不是個好消息。
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