8月2日，北大資源頤和1898（博頤城）一期A3地塊取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，申報單位是昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。頤和1898是北大資源在昆明的第二個項目，也是北大資源在昆項目中體量最大的，總共由A1、A2、A3、A5四個地塊組成，其中A1地塊為商業(yè)商務(wù)用地，面積44615.85平米，約66.93畝，而A2、A3、A5地塊為城鎮(zhèn)住宅用地，約有282畝。該項目在今年年初拿地，已投入施工，工地現(xiàn)場的售樓部即將完工，有望近期開放。

頤和1898一期A3地塊規(guī)劃

北大資源頤和1898位于昆明市官渡區(qū)五甲塘片區(qū)，珥季路與環(huán)湖東路交匯處西北方向，如今過規(guī)的一期A3地塊東北側(cè)距50米寬的56號規(guī)劃道路有30米的綠化帶，西南側(cè)緊鄰15.5米寬285號規(guī)劃道路，西側(cè)緊鄰20米寬282號規(guī)劃道路，東南側(cè)距寶象河有20米的綠化帶。

資料顯示，頤和1898一期A3地塊凈用地面積52020.6平方米，總建筑面積約19.8萬方，地上建筑面積145972.2平方米；地下建筑面積 52575.91平方米；項目容積率2.8，建筑密度22%，綠地率40% 。

該項目緊臨俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)，地段優(yōu)勢明顯，景觀資源豐富。目前項目周邊在建項目基本體量較大，且生活配套和商業(yè)配套都相對豐富。就拿與項目僅一河相隔的云南藝術(shù)家園區(qū)來說，其社區(qū)商業(yè)正常運營，居住氛圍日漸濃厚。另外，稍遠處的俊發(fā)生態(tài)半島也規(guī)劃了大量的商業(yè)、濕地公園等配套，總體來看,項目未來的發(fā)展前景良好，升值空間較大。

頤和1898的開發(fā)商是昆明方瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，屬北大資源控股子公司。而北大資源集團是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運營、物業(yè)經(jīng)營管理，并涉及大宗商品交易及科技型生產(chǎn)制造的綜合性企業(yè)集團，該集團項目主要分布于長三角、珠三角、環(huán)渤海區(qū)、華中、西南等國家重點扶持地區(qū)。依托北京大學(xué)和方正集團，北大資源集團定位于資源整合型城市運營商，通過有效配置和整合教育、IT、醫(yī)療、金融等領(lǐng)域的內(nèi)外部優(yōu)質(zhì)資源，提升社區(qū)生活品質(zhì)和城市價值，致力成為中國特色城市運營模式的開拓者和領(lǐng)跑者。

北大資源于2015年正式入昆，先后開發(fā)了博泰城和眼下的頤和1898，今年6月其在昆布局的第三子正式落戶撈魚河濕地公園正對面。從地塊位置和規(guī)劃指標看，北大資源的第三盤將是一個以環(huán)境出色、低容低密見長的高端住宅項目，鄰近經(jīng)過提升改造、兼顧生態(tài)與景觀功能的撈魚河濕地公園，居住舒適度高。

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