德潤朗悅灣是品牌房企香港德潤集團入昆的第一號作品，規(guī)劃有5萬方的集中式商業(yè)，打造開放式商業(yè)街區(qū)，集娛樂、休閑、購物、餐飲等業(yè)態(tài)為一體，引進了亞洲第一大賣場——大潤發(fā)超市。如今德潤朗悅灣住宅的銷售接近尾聲，僅有5套大平層在賣，其中205平米、236平米的戶型共計3套，分布在1-2樓，均價10000元/平米，還有2套面積339平米超大平層，均價11000元/平米。德潤朗悅灣當(dāng)下主推公寓和商鋪，其中公寓面積45-101平米，均價6500元/平米，商鋪面積30-600平米,價格區(qū)間16000-60000元/平米。
德潤朗悅灣沙盤圖
德潤朗悅灣占地面積202畝，建筑體量66.7萬方，綠化率49%，共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務(wù)式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學(xué)以及1所18班規(guī)模的國際雙語幼兒園。另外，整個項目的商業(yè)體量近5萬方，全部由開發(fā)商自持。眼下德潤朗悅灣僅剩的大平層分布在9棟、10棟的“樓王”，總層數(shù)均為28層，梯戶比為3梯4戶設(shè)計。項目主推的公寓是16棟和17棟，總共32層，6梯24戶設(shè)計，戶型面積從45-101平米不等。
德潤朗悅灣位于北市區(qū)銀河大道片區(qū)，處在昆明主城區(qū)與山水新城的接駁處，背靠長蟲山，緊鄰盤龍江，依山伴水，屬于地理位置的上風(fēng)上水之地。德潤朗悅灣周邊已有多個發(fā)展成熟的住宅社區(qū)，如銀河北庭、國�，F(xiàn)代城等，居住氛圍濃厚。另外，項目5萬方的商業(yè)包括了商務(wù)辦公、餐飲娛樂、休閑購物等為一體的多功能服務(wù)，目前商業(yè)部分的集中招商已完成，入住的商家有大潤發(fā)超市、興業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中糧紅酒莊、肯德基、必勝客、表叔、紅番干鍋等品牌商家。
德潤朗悅灣被小康大道、盤江西路、銀河大道、灃源路、北京路等多條道路交錯環(huán)繞，業(yè)主自駕可從灃源路、北京路取道去往全城各處。德潤朗悅灣已經(jīng)是全現(xiàn)房在售，不存在停工、爛尾、延遲交房等風(fēng)險，可即買即住，社區(qū)景觀清新自然，臨街的商鋪部分已經(jīng)開業(yè)，可就近享受便利。項目周邊有尚家營北口等公交站點，有159路、150路、136路、96路等10余條公交路線途經(jīng)。項目距離北市區(qū)車場約1.8公里，與地鐵2號線司家營站的距離大約是1.2公里，可選擇公交換乘地鐵，短時間內(nèi)通達全城各處。
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