據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)（其中有13天成交為零），8月麗江共成交備案商品房107套，商品房的成交面積為28465.91平米，成交金額達(dá)18448.47萬(wàn)元，月成交均價(jià)約為6481元/平米。從8月麗江商品房的成交數(shù)據(jù)來(lái)看，月成交均價(jià)成今年以來(lái)的價(jià)格洼地，即首次跌至“6字頭”；而成交套數(shù)環(huán)比、同比均出現(xiàn)下滑。成交面積環(huán)比有小幅增長(zhǎng)；同比大幅下滑，尤其是同比2015年同期，成交面積減幅超7成。

2017年1-8月麗江商品房成交情況

從上述圖表中，可知曉，今年1-8月，麗江商品房成交套數(shù)、成交面積最多的是5月，成交了819套、92156.41平米；相反的，成交套數(shù)、成交面積量最少的是2月，僅成交了63套、8278.86平米。而且8月的成交量在1-8月中，僅高于2月的成交量。此外，從8月的成交數(shù)據(jù)中，也可知曉，8月麗江商品房的日均成交套數(shù)為3套左右；日均成交面積為918.26平米。

2015年8月、2016年8月、2017年8月麗江商品房成交對(duì)比

今年8月麗江商品房的成交，環(huán)比、同比都顯得有些“冷”。具體來(lái)看，8月成交的107套、28465.91平米，環(huán)比7月成交的260套、26334.35平米，成交套數(shù)減少153套，環(huán)比減少58.85%；成交面積增加2131.56平米，環(huán)比增長(zhǎng)8.09%。同比2015年8月成交的464套、104345.55平米，成交套數(shù)減少357套，同比減少76.94%；成交面積減少75879.64平米，同比減少72.72%。同比2016年8月成交的269套、31044.16平米，成交套數(shù)減少162套，同比下滑60.22%；成交面積減少2578.25平米，同比縮減8.31%。

2017年1-8月麗江商品房月均價(jià)格走勢(shì)

價(jià)格方面，今年8月麗江商品房的月均成交價(jià)格，是今年以來(lái)的最低。從1-8月麗江商品房的月均價(jià)格走勢(shì)來(lái)看，漲跌變化的情況較大，最高價(jià)每平米破萬(wàn)元，而最低價(jià)每平米跌至“6字頭”；而且1-8月中，月均價(jià)格多集中于8000多元/平米，由此來(lái)看，麗江商品房的月均價(jià)格波動(dòng)較大。環(huán)同比來(lái)看，8月麗江商品房的月成交均價(jià)為6481元/平米，環(huán)比7月的月成交價(jià)8874元/平米，每平米跌了2393元。同比2015年8月的5151元/平米，每平米上漲了1330元；同比2016年8月的12414元/平米，每平米跌了5933元。

2017年8月麗江商品房銷售套數(shù)排行

據(jù)麗江房產(chǎn)信息網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)，今年8月麗江商品房的銷售套數(shù)、面積、金額等板塊的各十強(qiáng)榜單出爐。其中，銷售套數(shù)排行前三的項(xiàng)目分別是：麗江祥云苑住宅小區(qū)（一期），成交54套；學(xué)府佳苑一期，成交18套；金沙家園，成交11套。從上榜成交套數(shù)前十的項(xiàng)目來(lái)看，還有金茂雪山語(yǔ)、麗江復(fù)華壹號(hào)院（麗江復(fù)華度假世界）、香榭家園等項(xiàng)目，不過(guò)，就成交占比來(lái)看，還是住宅為主項(xiàng)目成交占比大；雖其中金茂雪山語(yǔ)、麗江復(fù)華度假世界等是文旅大盤，有商業(yè)有住宅等產(chǎn)品，但就成交的情況來(lái)看，占比較小。

麗江一直是各開發(fā)商的投資熱地，8月里也發(fā)生了幾件要事。如項(xiàng)目推進(jìn)方面，位于束河古鎮(zhèn)以東、云南大學(xué)麗江旅游文化學(xué)院西側(cè)的麗江復(fù)華度假世界，由北京復(fù)華置地投資，項(xiàng)目正在建設(shè)中，計(jì)劃今年年底完工開業(yè)。由中國(guó)金茂投資的金茂谷鎮(zhèn)·麗江創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，也在推進(jìn)中，且進(jìn)展順利。此外還有已在麗江老君山景區(qū)耕耘了多年云南世博集團(tuán)，據(jù)報(bào)道，將整體退出麗江老君山景區(qū)開發(fā)建設(shè)，此事也讓人好奇連連。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。