從昨天（9月22日）夜間到23日凌晨，全國先后有6個省會城市出臺了最新的房地產(chǎn)調(diào)控政策，分別是南昌、西安、重慶、南寧、長沙和貴陽，六城均對當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售做出了限價或者是限購的控制。其中西安市是在房價備案上做出調(diào)控，貴陽禁止3年內(nèi)新購商品房轉(zhuǎn)讓，其余城市均出臺了住宅限售政策。
昆明屬于房價上漲較快的城市之一（網(wǎng)絡(luò)圖片）
這是自京滬等一線城市加碼房地產(chǎn)調(diào)控以來，今年國內(nèi)最大范圍的一次樓市調(diào)控，這些出臺政策的城市，去年以來都經(jīng)歷了房價大幅上漲、新房銷售量猛增的過程。分析人士認(rèn)為，自幾年前國家要求去庫存以來的房地產(chǎn)寬松政策環(huán)境，可能到了整體逆轉(zhuǎn)的時候。早前北京等地已經(jīng)出臺了史上最為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，導(dǎo)致北京房地產(chǎn)市場交易量大幅度下降，房價下跌。如今，調(diào)控風(fēng)暴終于開始波及二三線城市。
昆明也屬于去年以來房價上漲比較猛烈的城市之一，從今年第二季度開始，就有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心會不會出臺第二輪限購政策，甚至有開發(fā)商借此制造謠言促銷，但到目前為止，昆明尚無出臺限購或限價政策的跡象。消息人士稱，因?yàn)橄拶彽日邔Ψ康禺a(chǎn)市場打擊很大，昆明將盡量避免。
不過，在微觀操作方面，昆明其實(shí)已經(jīng)有所調(diào)整。上個月，就有銀行限制外地人購房貸款的消息傳出，最近，有多家金融機(jī)構(gòu)明確提高了昆明購房首套住房的貸款利率，這被看成是銀行為昆明樓市降溫的操作。另外，昆明部分房價上漲較快的樓盤，可能也已受到一些限制。
關(guān)于這一輪國內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控浪潮是否還會繼續(xù)擴(kuò)大，是否將波及昆明，云南房網(wǎng)將密切關(guān)注。
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