涌鑫昆明之窗二期打造的4棟4層的獨(dú)立商業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)全部封頂，準(zhǔn)備做外立面的施工，預(yù)計(jì)今年年底就能交房，也就是說涌鑫昆明之窗的商業(yè)配套即將呈現(xiàn)。已經(jīng)簽約入駐了許多品牌業(yè)態(tài)，值得一提的是，商業(yè)中心打造有一個(gè)1.8萬方的沃爾瑪，如此大面積的沃爾瑪超市可謂是難得一見。目前涌鑫昆明之窗已經(jīng)有了詳細(xì)的業(yè)態(tài)規(guī)劃，1樓業(yè)態(tài)以珠寶、裝飾禮品為主配有一些云南特色小吃、休閑吧等；2樓以云南特產(chǎn)為主，加有少量的音樂餐廳；三樓主要以餐飲為主，各國美食皆匯集與此，能為業(yè)主提供一站式的消費(fèi)服務(wù)。
涌鑫昆明之窗已簽約入駐的商家
學(xué)校區(qū)商業(yè)活躍
除了等待交房的二期商業(yè)配套以外，涌鑫昆明之窗業(yè)主目前主要是依賴已經(jīng)正式開始運(yùn)營的一期底商，但這還不足以滿足業(yè)主全部的生活需求。不過涌鑫昆明之窗距離沐春園小區(qū)比較近，沐春園商業(yè)廣場已經(jīng)成熟，雖然也不是大型商業(yè)中心，但還是可以滿足業(yè)主部分生活需求。另外，涌鑫昆明之窗周邊學(xué)校眾多，學(xué)校區(qū)商業(yè)比較活躍，人氣比較旺，目前自身加上周邊的配套，總的來說業(yè)主的生活已經(jīng)比較方便了，待未來二期商業(yè)中心建成以后，業(yè)主生活將得到全方位的滿足。
涌鑫昆明之窗沙盤圖
公寓與七彩云南第壹城存在競爭
呈貢近年來發(fā)展快速，所以涌鑫哈佛中心周邊在開發(fā)的項(xiàng)目也比較多，如滇池明珠廣場、雙鐵韻城、七彩云南第壹城等。滇池明珠廣場一期全部是住宅，呈貢萬達(dá)廣場也還沒有建成，雙鐵韻城規(guī)劃有兩棟寫字樓和商業(yè)，目前在售正在推售的是寫字樓，商鋪也有在售，兩個(gè)項(xiàng)目與涌鑫昆明之窗都不存在直接的競爭關(guān)系，只是雙鐵韻城的商鋪與涌鑫昆明之窗有競爭；公寓方面，在片區(qū)內(nèi)整體看下來目前競爭較大的就是七彩云南第壹城，毛坯公寓8500元/平米左右，七彩云南第壹城的優(yōu)勢在于目前商業(yè)已經(jīng)正式運(yùn)營，生活氛圍也相對比較成熟。
涌鑫昆明之窗售樓部實(shí)景
周邊共享單車增多
涌鑫昆明之窗沒有緊挨著地鐵站，是位于聯(lián)大街站和誼康南路站之間，距離兩個(gè)地鐵站點(diǎn)還需走一段路程，但是距離也不算遠(yuǎn)。幾個(gè)月之前，在市區(qū)共享單車已經(jīng)遍地的時(shí)候，呈貢區(qū)域可見的共享單車少之又少。不過現(xiàn)在呈貢的共享單車也已經(jīng)逐漸增多，下了地鐵以后，騎單車前往涌鑫昆明之窗更加方便快捷，而且業(yè)主日常前往大學(xué)城或是周圍較近的區(qū)域也有了綠色環(huán)保的交通工具，也是美事一樁。
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