蘭亭廣場為蘭亭上錦三期，原名樂派空間。項(xiàng)目位于西山區(qū)人民西路眠山車場旁，地鐵3號線出站口就在項(xiàng)目旁。隨著地鐵3號線的開通，蘭亭廣場的物業(yè)價(jià)值也在不斷提升。今年5月份蘭亭廣場開盤，推出已為現(xiàn)房的酒店式精裝公寓，去化情況良好。目前公寓的銷售已接近尾聲，700多套房源僅剩2套在售。均價(jià)7500元/平米，戶型面積34-51平米。
蘭亭廣場沙盤圖
項(xiàng)目介紹
蘭亭廣場為眠山片區(qū)少有的商業(yè)項(xiàng)目，規(guī)劃有1棟30層的酒店式公寓、2棟4層的商業(yè)裙樓和1棟38層的寫字樓。項(xiàng)目占地40畝，總建面16萬方，容積率4.64，建筑密度36.2%。蘭亭廣場的公寓為精裝，配備有5部高速電梯。寫字樓為38層的甲級寫字樓，配備有10部高速電梯。其中，寫字樓與公寓1-3層均用作商業(yè)。蘭亭廣場項(xiàng)目商業(yè)體量共3萬方，由開發(fā)商全自持，金地商置統(tǒng)一招商運(yùn)營。規(guī)劃有超市、影城、餐飲、服裝等業(yè)態(tài)，滿足周邊居民生活需要。
蘭亭廣場實(shí)景圖
公寓均價(jià)7500元/平米
蘭亭廣場30層的酒店式公寓已基本建成，目前公寓均價(jià)7500元/平米。蘭亭廣場于今年5月份就已開盤，因地鐵房升值空間大 去化情況良好，目前僅剩2套公寓。公寓共30層，每層27戶，配備有5部高速電梯。裝修標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，戶型為平層34-51平米。1-3層用作商業(yè)，商住公寓土地年限40年，物管費(fèi)用3.5元/㎡/月。
蘭亭廣場寫字樓在建
公寓明年3月交房
蘭亭廣場項(xiàng)目分兩期開發(fā)，其中，兩棟商業(yè)建筑及酒店式公寓為一期。一期2016年就已在建，目前一期早已建好。兩棟商業(yè)目前已有廣州AIHO精品超市、Prada、大地影城等多家商家簽約，將于明年3月份開業(yè)。公寓即將售罄，將于明年3月份交房。寫字樓為項(xiàng)目二期，今年6月份二期地塊才過規(guī)，進(jìn)度自然比一期要慢，目前寫字樓建至5層以上。蘭亭廣場項(xiàng)目體量不大，因此施工進(jìn)度也比較快。
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