昆明東市區(qū)的寺瓦路曾一度被稱為“昆明最爛公路”，但自盤龍區(qū)在2010年對寺瓦路中段進行改擴建之后，寺瓦路道路等級和周邊環(huán)境大幅提升，并引來眾多知名房企在寺瓦路沿線布局開發(fā)，截至目前，在寺瓦路一帶進駐開發(fā)的有萬科、銀海、諾士達、碧桂園、美的、農(nóng)投、中海等一大批房企，且已經(jīng)建成萬科白沙潤園、銀海白沙郡、七彩云南花之城、車行天下、碧桂園鳳凰灣等著名項目。寺瓦路已經(jīng)成為昆明拓展東市區(qū)的標志性門面路段。近日，盤龍區(qū)再次發(fā)布消息稱，將再次投入巨資進一步改造提升寺瓦路。
寺瓦路沿線開發(fā)樓盤
根據(jù)盤龍區(qū)住建局發(fā)布的《寺瓦路綜合管廊及綜合整治提升工程（征求意見稿）》聽證會公告，云南房網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，早在今年7月，盤龍區(qū)住建局便發(fā)布了寺瓦路綜合管廊及綜合整治提升工程的招標信息，招標信息顯示，盤龍區(qū)將投資6.95億元，對寺瓦路（人民路——兩面寺立交段）進行綜合整治提升。整治路段全長6.5公里，紅線寬40米，并同步實施其他地下管網(wǎng)建設。
寺瓦路起于東風東路延長線，穿過東三環(huán)東白沙河，最后止于機場高速（虹橋路），是東白沙河片區(qū)唯一的城市次干道。由于過去管理滯后，道路坑坑洼洼，凹凸不平，被許多市民稱為“昆明最爛公路”。
早在2010年時，寺瓦路便進行了提升改造，道路紅線由20米拓寬為40米，其中段改造后更名為金瓦路，其東西兩端依舊使用寺瓦路的路名。改造后的寺瓦路，成為連接三環(huán)與機場高速的重要通道，交通十分便捷，加之有良好的天然森林坡地生態(tài)，具備開發(fā)高端物業(yè)的優(yōu)越條件，所以很快吸引了包括萬科、銀海在內(nèi)的一大批省內(nèi)外知名房企進駐開發(fā)，寺瓦路沿線也成為昆明東市區(qū)開發(fā)的前沿陣地和熱點區(qū)域。
今年，隨著寺瓦路南側(cè)東白沙河水庫周邊區(qū)域整體發(fā)展藍圖的提出，寺瓦路兩側(cè)包括白沙河區(qū)域更是炙手可熱，在今年8月舉行的一場土地拍賣中，中海地產(chǎn)以創(chuàng)紀錄的價格拿下東白沙河片區(qū)的近300畝土地，將寺瓦路沿線的開發(fā)熱潮推向新高。
如今，不僅盤龍區(qū)再度巨資投入寺瓦路整治，而且官渡區(qū)也早就提出，要將寺瓦路的官渡段拓寬一倍，成為連接東風路和機場高速的城市次級干道，勢必會進一步提升這一區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量和交通條件，加上云南城投也大舉進軍該片區(qū)，計劃將白沙河水庫改造為白沙湖，預計寺瓦路—白沙河板塊將成為東市區(qū)大規(guī)模開發(fā)的引爆點。各大房企在寺瓦路及白沙河區(qū)域的跑馬圈地其實還遠沒有結(jié)束。
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