今年2月份時(shí)，俊發(fā)地產(chǎn)一把手李俊曾親自率隊(duì)到西雙版納考察，考察期間，景洪市和俊發(fā)雙方就西雙版納旅游、文化、健康、舊城改造、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、特色小鎮(zhèn)等進(jìn)行了溝通和交流。時(shí)隔8個(gè)月之后，俊發(fā)在西雙版納的項(xiàng)目終于有了眉目，最近發(fā)布了新項(xiàng)目的宣傳海報(bào)，但并未透露項(xiàng)目的案名和具體位置、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等信息。而云南房網(wǎng)此前已得到可靠信息，俊發(fā)接盤了版納停工三年的湄公河畔項(xiàng)目，目前俊發(fā)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)駐版納，展開相關(guān)的債務(wù)清理等接盤工作。由此推測，不排除新項(xiàng)目便是湄公河畔的可能性。
俊發(fā)版納新項(xiàng)目廣告
湄公河畔位于景洪市瀾滄江邊，占地面積約500畝，是西雙版納最有名的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目之一。由于開發(fā)商——西雙版納拓普房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資金斷裂，該樓盤于2015年開始停工，成了西雙版納最有名的爛尾樓。
湄公河畔停工之后，在景洪市政府的協(xié)調(diào)之下，湄公河畔一期在2016年9月份獲得了預(yù)售證，并“復(fù)工”建設(shè)，但此次“復(fù)工”并未堅(jiān)持多久，還是以停工告終。至2017年5月份，景洪市政府發(fā)布了“致全體湄公河畔業(yè)主的第六封信”，表示中國電子系統(tǒng)工程第四建設(shè)有限公司有意接盤湄公河畔，并將成立子公司進(jìn)行接盤。但最終的結(jié)果是，該公司并未接盤湄公河畔，項(xiàng)目依然停工。
停工后的湄公河畔
云南房網(wǎng)日前得到可靠消息，俊發(fā)接盤了湄公河畔，而且工作團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)駐，目前正在進(jìn)行債務(wù)清理等前期接盤工作，所以具體接盤事宜尚未透露。恰好在同一時(shí)間，俊發(fā)地產(chǎn)發(fā)布了其進(jìn)駐西雙版納的消息，但并未透露項(xiàng)目其他的信息。由于接盤湄公河畔的時(shí)間和俊發(fā)新項(xiàng)目出臺的時(shí)間恰好一致，所以不排除新項(xiàng)目便是湄公河畔的可能性。
目前西雙版納旅游地產(chǎn)銷售火熱，不少項(xiàng)目同產(chǎn)品的價(jià)格已經(jīng)逼近昆明，比較熱門的雅居樂西雙林語、萬達(dá)西雙版納旅游度假區(qū)洋房的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了8000-13000元/平方米的水平，公寓價(jià)格也達(dá)到了8500元/平方米的水平。湄公河畔正常銷售時(shí)，公寓均價(jià)僅為6000元/平方米左右，住宅均價(jià)僅為4700元/平方米，所以此時(shí)接盤湄公河畔并不意外。但湄公河畔的巨額債務(wù)麻煩不小，俊發(fā)即使接盤，想要重啟湄公河畔也有不小的困難。
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