上周（11月13日-19日），俊發(fā)觀云海、中航城、中海龍泉公館、綠城春江明月等項目的來電咨詢量比較高。其中，俊發(fā)觀云海營銷中心剛剛開放，人氣較高，但尚未啟動銷售；中航城、中海龍泉公館戶型設(shè)計較優(yōu)，贈送面積較高，深受購房者喜愛；綠城春江明月二期住宅正在意向登記當(dāng)中，其中第10棟住宅為樓王，戶型面積167平方米和169平方米，價格預(yù)計15000-17000元/平方米。
項目：俊發(fā)觀云海
地址：新螺螄灣國際商貿(mào)城對面
價格：待售
俊發(fā)觀云海效果圖
俊發(fā)觀云海用地原為中望城項目用地，該批土地被國土局收回后于今年11月13日重新出讓，俊發(fā)地產(chǎn)攜手奧斯迪實業(yè)將該批土地收入囊中，也就是目前的俊發(fā)觀云海。
上周六（11月18日），俊發(fā)觀云海營銷中心正式開放，吸引了眾多意向購房者前往了解情況，不過目前尚未啟動銷售。據(jù)了解，除了住宅以外，俊發(fā)觀云海還規(guī)劃建有5A甲級寫字樓、公寓、高端商務(wù)酒店等，另外還規(guī)劃有5所共81班幼兒園，1所120個班的大型公立小學(xué)，以及一所99班的中學(xué)，未來教育資源充足。
項目：中航城
地址：珥季路西段與南繞城路交匯處
價格：97平方米戶型均價11000元/平方米，96平方米戶型均價12800元/平方米
中航城樣板間實景
中航城分A1、A2、A3三個地塊建設(shè)，其中A1和A3地塊為住宅，也是目前在售的地塊。A1地塊共17棟住宅，其中1-13棟均已售罄，14棟共35層，為復(fù)式住宅，面積為97平方米和96平方米，其中97平方米戶型均價11000元/平方米，96平方米戶型均價12800元/平方米。
中航城的一大特色是得房率高，以96平方米戶型為例，由于是復(fù)式住宅，實際可使用面積達到了141平方米，購買起來比較劃算。據(jù)置業(yè)顧問介紹，中航城社區(qū)規(guī)劃建有圖書館、兒童樂園、籃球場、羽毛球場、老年人活動中心、1.5公里跑道，以及學(xué)校等，目前尚在建設(shè)當(dāng)中，建成后可豐富社區(qū)業(yè)主生活。
項目：中海龍泉公館
地址：龍泉路與紅云路交叉口東北角
價格：均價12000元/平方米上下
中海龍泉公館樣板間實景
中海龍泉公館與中海錦苑相鄰，兩個樓盤都是今年比較熱賣的樓盤。中海龍泉公館共建有9棟住宅，目前的銷售均價在12000元/平方米上下，現(xiàn)有85-140平方米的普通住宅在售，以三房為主；另有140-150平方米的大平層住宅在售，共34套，2梯2戶設(shè)計，適合改善型客戶。
中海龍泉公館占地面積較小，相關(guān)配套也比較少，但在戶型設(shè)計上比較有優(yōu)勢。比如項目150平方米的戶型，可拓展面積達到了28平方米；85平方米的戶型，可拓展面積達到了13平方米，即使建筑面積小，但依然做到了明廚明衛(wèi)，超大陽臺，寬松舒適，產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)勢明顯。
項目：綠城春江明月
地址：盤江西路與紅園路交叉口
價格：第10棟住宅價格預(yù)計15000-17000元/平方米
綠城春江明月實景圖
綠城春江明月位于五華區(qū)盤江西路與紅園路交叉口，目前二期正在意向登記當(dāng)中，其中第10棟為樓王，2梯2戶設(shè)計，總層高為32層，有167平方米和169平方米兩個戶型，價格預(yù)計為15000-17000元/平方米。綠城春江明月是綠城入昆的第一個項目，項目2016年年初開盤時，價格僅為8500-9500元/平方米左右，但如今價格大幅上漲，基本都在14000元/平方米的水平。
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